МЕЖА ПІВНІЧНОГО ТА СХІДНОГО ВІЛЬЯМСБУРГА, 5 ХВИЛИН ПІШКИ ДО СТАНЦІЇ L НА GRAHAM AVENUE
КУТОВА КВАРТИРА, ЯКА КОРИСТУЄТЬСЯ ВИСОКИМ ПОПИТОМ СЕРЕД ПОКУПЦІВ — 2 СПАЛЬНІ / 2 ВАННІ КІМНАТИ
ДВА ПРИВАТНІ БАЛКОНИ
ПРЕМІАЛЬНИЙ ВИД НА МАНГЕТТЕН
ДУЖЕ НИЗЬКІ ПОДАТКИ НА НЕРУХОМІСТЬ
ДОСТУПНЕ ПАРКУВАННЯ
ЗРУЧНОСТІ КУРОРТНОГО РІВНЯ, ВКЛЮЧНО ІЗ КРИТИМ БАСЕЙНОМ З ПІДІГРІВОМ, СПА, ЦІЛОДОБОВИМ КОНСЬЄРЖЕМ ТА ІНШИМ
ВЕЛИКА ПРИВАТНА КЛАДОВА ВХОДИТЬ У ВАРТІСТЬ

МОЖЛИВІСТЬ КОМПЕНСАЦІЇ ДЛЯ ЗНИЖЕННЯ ІПОТЕЧНОЇ СТАВКИ

Продавець готовий запропонувати компенсацію для зниження іпотечної ставки кваліфікованим покупцям, які користуються фінансуванням. Будь ласка, зверніться для отримання детальної інформації щодо розміру внеску та вимог до участі. Пропозиція підлягає схваленню кредитором і погодженню умов договору.

Ласкаво просимо до кондомініуму Olive Park, розташованого на стику Східного та Північного Вільямсбурга. Ця сонячна кутова квартира поєднує просторий планування, велику кількість природного світла, два приватні балкони та преміальний вид на панораму Мангеттена з винятковим сервісом повного циклу!

Квартира розташована безпосередньо навпроти Cooper Park і приблизно за п’ять хвилин ходьби від станції потяга L на Graham Avenue. Звідси зручно дістатися до ресторанів, кафе, бутиків, нічного життя та набережної Вільямсбурга, а також до сусідніх районів Грінпойнт і Бушвік. Станція потяга G на Lorimer Street також розташована неподалік.

Продумане планування максимально підвищує комфорт, забезпечує достатньо місця для зберігання та зручність повсякденного життя. Великі вікна наповнюють оселю природним світлом, а два приватні балкони створюють гармонійний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Один балкон виходить із вітальні, а другий доступний із додаткової спальні — це ідеальні місця для ранкової кави, прийому гостей або відпочинку під відкритим небом із видом на місто.

Простора головна спальня з ліжком king-size має індивідуально облаштовану гардеробну та ванну кімнату у стилі спа з душовою лійкою «тропічний дощ». У додатковій спальні зручно розміщується ліжко queen-size; її можна використовувати як гостьову кімнату, домашній офіс, дитячу або кабінет. Вона обладнана індивідуально облаштованими шафами та має прямий вихід на власний приватний балкон. Друга повноцінна ванна кімната має глибоку ванну — ідеальний варіант для любителів розслаблювальних ванн із піною!

Власники зробили низку продуманих оновлень, зокрема замінили всі три опалювальні та кондиціонерні блоки й установили нову мікрохвильову піч. У шафі в коридорі передбачені підключення для пральної та сушильної машин.

ВЕЛИКА ПРИВАТНА КЛАДОВА ВХОДИТЬ У ВАРТІСТЬ

(ПРИБЛИЗНО 32″ ШИРИНА × 45″ ГЛИБИНА × 89″ ВИСОТА)

ОРІЄНТОВНІ ЩОМІСЯЧНІ ВИТРАТИ НА УТРИМАННЯ

Податки на нерухомість становлять приблизно 35 доларів на місяць; орієнтовна податкова пільга за програмою 421a діятиме до 2034 року.

Щомісячні спільні платежі становлять приблизно 1 316 доларів і включають усі зручності, опалення квартири, газ та воду. Власники окремо сплачують за електроенергію та інтернет.

Доступне паркування за додаткову плату. Зберігання велосипедів доступне приблизно за 10 доларів на місяць.

У будівлі проведено масштабні вдосконалення, зокрема встановлено новий дах, оновлено зовнішнє облицювання та відремонтовано зони зручностей.

ЗРУЧНОСТІ КУРОРТНОГО РІВНЯ

Olive Park пропонує критий басейн із підігрівом і солоною водою, джакузі, кедрову сауну, фітнес-центр, студію йоги, сад для медитацій із зонами для барбекю, лаунж для мешканців із каміном, бізнес-/розважальний лаунж для проведення заходів і розкішний спа-центр для домашніх тварин.

Додаткові зручності включають цілодобового консьєржа, охорону та кімнату для посилок із холодильним зберіганням.

З даху відкривається захопливий вид на панорами Мангеттена та Брукліна — це чудове місце для прийому гостей або відпочинку під зоряним небом.

ВІЛЬЯМСБУРГ — ПРЯМО БІЛЯ ВАШОГО ПОРОГА

Розташування безпосередньо навпроти Cooper Park забезпечує мешканцям легкий доступ до тенісних кортів, майданчика для вигулу собак, дитячих майданчиків і прогулянкових доріжок.

Станція потяга L на Graham Avenue розташована приблизно за п’ять хвилин ходьби, а станція потяга G на Lorimer Street — неподалік. Насолоджуйтеся зручним доступом до ресторанів, кафе, бутиків і нічного життя Вільямсбурга, а також до сусідніх районів Грінпойнт і Бушвік.

Фотографії були віртуально покращені, щоб продемонструвати весь потенціал квартири.

Дні відкритих дверей і приватні перегляди…

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho