$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Ukrainian »

Безтурботне життя на березі океану між Фаєр-Айленд-Пайнс і Девіс-Парком. Вотер-Айленд — одна з найбільш відокремлених і самобутніх громад Фаєр-Айленда: лише 48 будинків межують із заповідним національним узбережжям Фаєр-Айленда, розташованим лише за 90 хвилин від Нью-Йорка. Оточене незайманими пляжами, дюнами та Атлантичним океаном, це рідкісне місце дарує справжнє відчуття усамітнення й приватності. Розташована на ділянці майже зі 100 футами океанського узбережжя, ця чотириспальна резиденція з чотирма ванними кімнатами є винятковим заміським будинком, створеним для невимушених зустрічей і безтурботного літнього життя.

Будинок спроєктував відомий архітектор Скотт Бромлі з Bromley Caldari Architects. Він поєднує чіткі сучасні лінії з надзвичайною теплотою натурального дерева та деталями ручної роботи. Приблизно 2 100 квадратних футів внутрішньої житлової площі оточені просторими відкритими зонами, завдяки чому життя на свіжому повітрі тут не менш важливе, ніж розкіш інтер’єру. Обшивка з чистої кедрової вагонки, тераси з червоного дерева, індивідуальні вхідні дерев’яні ворота та вікна й двері Reilly у дерев’яних рамах формують вишуканий, водночас органічний образ будинку серед дюн.

В інтер’єрі архітектурна палітра продовжується підлогою з європейського дуба Gothic і кедровими стінами з пазогребеневих панелей, доповненими деталями з твердих порід дерева. Двері з масиву, індивідуальні дерев’яні сходинки та поручні, а також виготовлені на замовлення меблі з дерев’яним шпоном додають відчуття майстерності кожній кімнаті. Поєднання теплих деревних фактур, чистих білих стін і ретельно підібраних кам’яних та металевих акцентів створює сучасну прибережну естетику — вишукану, але аж ніяк не формальну.

Серце будинку призначене для спільного відпочинку. Відкрита вітальня зосереджена навколо газового каміна, облицьованого бразильським сланцем, а кухня на замовлення оснащена меблями з дерев’яним шпоном, стільницями Caesarstone і висококласною технікою Sub-Zero, Gaggenau, Wolf та Miele. Великі скляні двері виходять безпосередньо до відкритих зон для відпочинку, роблячи перехід із приміщення назовні практично непомітним.

Зовні вражаючий басейн із гуніту розміром 25 на 9 футів є центральним елементом головної тераси та створює приватний оазис для довгих літніх пообідь. Вулична кухня на замовлення обладнана дерев’яними шафами, литою бетонною стільницею Concrete Collaborative, грилем Weber, холодильником під стільницею та льодогенератором — усім необхідним для невимушених прийомів гостей без потреби залишати зону біля басейну. Простора тераса з червоного дерева пропонує кілька зон для обіду, відпочинку та насолоди навколишнім ландшафтом.

Чотири спальні забезпечують комфортне розміщення гостей, а кожен простір продумано оформлений у гармонії з виразним характером будинку. Чотири повноцінні ванні кімнати мають індивідуальні меблі, кам’яні стільниці та умивальники з тикового дерева, продовжуючи ретельно підібрану матеріальну палітру в усьому будинку.

Від металевої покрівлі Invarimate зі стоячим фальцем і фасаду з чистого кедра до індивідуальних дерев’яних елементів, присутніх в усіх інтер’єрах, ця резиденція є прикладом продуманого дизайну та виняткової майстерності. Приватний відпочинок на Вотер-Айленді, створений для зустрічей, прийому гостей і насолоди невимушеним ритмом життя біля океану.

Також пропонується окремо: сусідня нерухомість доступна для придбання за окремим оголошенням MLS (#1052145) — 0 Charach Walk (2,5 млн доларів). Покупцям, зацікавленим в обох об’єктах, рекомендується ознайомитися з окремим оголошенням для отримання додаткової інформації (#910335) — 0 Charach & 1 West Walk (5,2 млн доларів).

MLS#‎	1052186
Деталі об’єкта	4 спальні, 4 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, внутрішній: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 3 days
Рік будівництва	2015
Плата за утримання	$1,000
Податки (на рік)	$9,561
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	5.4 милі: "Patchogue"
	5.8 милі: "Sayville"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.