ПАНОРАМНИЙ ВИД НА ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПАРК ІЗ ПЕРШОГО РЯДУ, 22-Й ПОВЕРХ
РІДКІСНА ПРОПОЗИЦІЯ В HAMPSHIRE HOUSE

Є види на Центральний парк, а є види, подібні до цього. Розташована високо на 22-му поверсі легендарного Hampshire House, квартира 2204 відкриває захопливу, безперешкодну панораму Центрального парку з однієї з найвідоміших адрес Мангеттена.

Величне вхідне фойє завдовжки 20 футів створює незабутнє перше враження та веде до надзвичайної кутової вітальні-їдальні площею 18 × 28 футів, орієнтованої на північний захід. Обрамлений великими заглибленими вікнами, цей ефектний простір для прийому гостей дарує рідкісну можливість охопити одним широким поглядом практично весь Центральний парк. Квартира майстерно оновлена зі збереженням елегантності та пропорцій класичної нью-йоркської архітектури й вирізняється високими стелями, винятковим природним освітленням, великою кількістю індивідуально виготовлених систем зберігання та продуманим плануванням, ідеальним як для прийому гостей, так і для повсякденного життя.

Залита сонячним світлом кухня з обідньою зоною оснащена технікою Sub-Zero, Gaggenau та Miele, а продумані вбудовані елементи забезпечують багато місця для приготування їжі та зберігання. Розташована вздовж західної частини квартири друга спальня має чудове природне освітлення та індивідуально виготовлені вбудовані полиці, завдяки чому може використовуватися як спальня, бібліотека або кабінет.

Головна спальня розташована в окремому крилі квартири та має власну ванну кімнату й вид на місто. Завдяки двом спальням виняткових пропорцій, двом повнорозмірним ванним кімнатам і плануванню, що природно відокремлює зони для прийому гостей від спальних приміщень, квартира 2204 пропонує неабиякий простір у районі Central Park South.

Поза межами квартири Hampshire House уособлює дедалі рідкісніший класичний стиль життя на Мангеттені. Цей престижний кооперативний будинок на Central Park South відомий бездоганним сервісом і пропонує цілодобові послуги швейцара та консьєржа, фітнес-центр, спа-центр, пральню, автомобіль для мешканців і додаткові послуги з прибирання — усе це безпосередньо поруч із Центральним парком.

Квартира 2204 — це більше, ніж просто прекрасний дім. Це місце в першому ряду з видом на Центральний парк в одному з найвідоміших будинків Нью-Йорка. Надзвичайні краєвиди, величні пропорції та позачасова елегантність поєдналися в оселі, яка могла з’явитися лише на Мангеттені.

Зверніть увагу: суборенда дозволена після двох років володіння, на мінімальний строк один рік і максимальний строк три роки, за умови сплати кооперативу збору в розмірі 15% за суборенду. Із 1 жовтня 2026 року на період 12 місяців запроваджується щомісячний додатковий внесок у розмірі 2 672,92 долара США.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.