44-14 Newtown Road, №3M Студія, 1 ванна кімната

Світла студія з видом на місто на схід, за два квартали від ліній R/M

Ласкаво просимо до квартири №3M за адресою 44-14 Newtown Road — студії на п’ятому поверсі доглянутого довоєнного кооперативного будинку з ліфтом, розташованого на тихій, обсадженій деревами вулиці в Асторії. Вікна квартири виходять на схід, тож вранці тут багато сонячного світла. Вид нічим не перекритий, тому з вікон відкривається краєвид на місто та вулицю внизу.

У будинку є суперінтендант і портьє, які проживають на території, доглянутий внутрішній двір із садом, захищений відеодомофон, приміщення для зберігання велосипедів і пральня, що працює цілодобово. Податку на перепродаж немає, щомісячна плата за утримання невисока, доступні послуги Spectrum, Astound і Verizon.

Кооператив має гнучкі правила володіння. Покупці, які шукають житло для періодичного проживання, вітаються, а власники можуть без обмежень здавати квартири в суборенду після трьох років проживання. Утримання котів дозволене; собак — ні.

Станції ліній R і M на 46-й вулиці розташовані за два квартали — приблизно 15 хвилин до Мідтауна. На розі є станція Citi Bike. Кафе, ресторани, магазини та музеї Асторії розташовані за декілька хвилин ходьби.

Перегляди проводяться за попереднім записом, час легко узгодити. Зв’яжіться з Бредлі Райнсом, щоб замовити приватний перегляд.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.