44-14 Newtown Road, №3M Студия, 1 ванная комната

Светлая студия с окнами на восток и открытым видом на город, в двух кварталах от линий R/M

Добро пожаловать в квартиру №3M по адресу 44-14 Newtown Road — студию на пятом этаже в ухоженном кооперативном доме довоенной постройки с лифтом, расположенном на тихой улице, обсаженной деревьями, в Астории. Окна квартиры выходят на восток, поэтому по утрам здесь много солнечного света. Вид ничем не закрыт, и из окон открывается панорама города и улицы внизу.

В здании есть постоянный супервайзер и портье, благоустроенный внутренний двор-сад, защищённая видеодомофонная система, помещение для хранения велосипедов и прачечная, работающая круглосуточно. Налог при перепродаже отсутствует, ежемесячные эксплуатационные расходы невысоки, доступны Spectrum, Astound и Verizon.

Кооператив лояльно относится к разным вариантам владения. Покупатели, приобретающие жильё для временного проживания, приветствуются, а собственники могут сдавать квартиру в субаренду без ограничений после трёх лет проживания. Разрешено держать кошек; собаки не допускаются.

Станции поездов R и M на 46-й улице находятся в двух кварталах — поездка до Мидтауна занимает около 15 минут. На углу есть станция Citi Bike. Кафе, рестораны, магазины и музеи Астории находятся в нескольких минутах ходьбы.

Просмотр проводится по предварительной записи, согласовать время легко. Свяжитесь с Брэдли Райинсом, чтобы записаться на индивидуальный просмотр.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.