44-14 Newtown Road、#3M ワンルーム、バスルーム1室

R/M線から2ブロック、街の眺望が広がる明るい東向きのワンルーム

44-14 Newtown Roadの#3Mへようこそ。アストリアの静かで街路樹の並ぶ通りに位置する、手入れの行き届いた戦前築のエレベーター付きコープの5階にあるワンルームです。東向きで、朝の明るい光が差し込みます。視界を遮るものはなく、街並みと眼下の通りを見渡せます。

建物には住み込みの管理人とポーター、造園された中庭、防犯ビデオインターホン、自転車置き場、24時間利用できるランドリールームがあります。譲渡税はなく、管理費も低額です。Spectrum、Astound、Verizonの各サービスが利用できます。

このコープは所有条件が柔軟です。セカンドハウスとしての購入も歓迎されており、3年間居住した後は、期間の制限なく転貸できます。猫の飼育は認められていますが、犬は飼育できません。

46丁目駅のR線・M線までは2ブロック、ミッドタウンへは約15分です。角にはCiti Bikeのステーションもあります。アストリアのカフェ、レストラン、ショップ、美術館へも徒歩ですぐに行けます。

内覧は予約制で、日程の調整も簡単です。プライベートツアーのお申し込みはBradley Rhyinsまでご連絡ください。

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.