НАДЗВИЧАЙНИЙ ДОВОЄННИЙ ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС — 3 650 КВ. ФУТІВ

Розташований високо над одним із найпрестижніших довоєнних кооперативних будинків Мангеттена, цей винятковий пентхаус-дуплекс із 8 кімнатами пропонує приблизно 3 650 квадратних футів розкішного житлового простору, оточеного мальовничими озелененими терасами. Ідеально розташована на Іст-64-й вулиці, між Парк-авеню та Лексінгтон-авеню, на одному з найкрасивіших обсаджених деревами кварталів Верхнього Іст-Сайду в межах історичного району, ця виняткова резиденція поєднує елегантність і архітектурну велич класичного довоєнного будинку з рідкісною розкішшю просторого приватного відкритого простору.

Приватний ліфтовий хол безпосередньо веде до вражаючої центральної галереї, орієнтованої на південь, крізь яку протягом усього дня до оселі щедро проникає природне світло. За галереєю розташована воістину розкішна вітальня розміром 27 на 23 фути, вирізнена високими стелями, каміном на дровах, вікнами на три боки та ефектними палладіанськими вікнами від підлоги до стелі. Оточена з трьох боків чудово озелененими терасами, вітальня відкриває надзвичайні панорамні краєвиди, а вдалині видно Центральний парк. Вражаючі масштаби, природне освітлення, архітектура та зв’язок із відкритим простором роблять цю кімнату винятковим місцем як для урочистих прийомів, так і для комфортного повсякденного життя.

На протилежному боці галереї розташована елегантна кутова їдальня з другим каміном на дровах і чотирма комплектами вікон від підлоги до стелі, що виходять на додаткові озеленені тераси. Відкриті краєвиди, що простягаються на південь аж до будівлі Крайслер, створюють виняткову атмосферу для офіційних прийомів. До їдальні прилягає простора кухня розміром 31 на 12 футів із обідньою зоною, доповнена окремою кімнатою для сніданків. Завдяки східній і західній орієнтації обидва приміщення наповнені сонячним світлом і вирізняються незвичайним відчуттям простору. Світла кімната для персоналу / домашній офіс із повнорозмірною ванною кімнатою, а також гостьовий санвузол завершують цей рівень.

Приватний спальний рівень включає три просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою. Кожна спальня має багато природного світла та відкриті краєвиди. Особливо вражає головна спальня в південній кутовій частині оселі: вона обладнана великою оновленою ванною кімнатою, просторою гардеробною та прохідною шафою.

Кооперативний будинок, зведений у 1927 році за проєктом видатного архітектора Кеннета Мерчісона в елегантному неокласичному стилі, є однією з визначних довоєнних резиденцій Верхнього Іст-Сайду. Будинок із повним комплексом послуг і цілодобовим персоналом вирізняється найвищим рівнем обслуговування, безпеки та приватності. Дозволено іпотечне фінансування до 50%. Покупець сплачує 2% податку на перепродаж.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.