$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Ukrainian »

ПЕРСПЕКТИВНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ЗАБУДОВИ в REGO PARK! Ця рідкісна ділянка, готова до початку будівництва, дає інвесторам і забудовникам змогу уникнути тривалих термінів погодження та розпочати будівельні роботи одразу після закриття угоди. Об’єкт має ПОВНІСТЮ ЗАТВЕРДЖЕНІ Департаментом будівництва Нью-Йорка плани ретельно спроєктованої багатофункціональної будівлі високої щільності, що передбачає 25 житлових квартир, комерційні площі та спеціально облаштовані паркомісця. Завдяки винятковому розташуванню, орієнтованому на громадський транспорт, у безпосередній близькості до ліній метро M і R, нерухомість забезпечує неперевершену зручність із прямим доступом до Queens Boulevard, Rego Center, Costco та першокласних торговельних об’єктів. Розташований у районі з високим попитом і сприятливими фундаментальними показниками ринку житлових кондомініумів та оренди, цей актив суттєво знижує ризики, пов’язані з отриманням дозвільних погоджень, і є готовим до реалізації проєктом, підготовленим до негайного втілення.

MLS#‎	1059888
Деталі об’єкта	зовнішній: 0.11 акри (DOM): 6 days
Податки (на рік)	$10,720
Автобус	2 хвилини: Q60
	3 хвилини: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 хвилини: Q59, QM12
	7 хвилини: Q88
Метро	3 хвилини: M, R
Поїзд	1 милі: "Forest Hills"
	1.7 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.