$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Ukrainian »

Можливість ремонту або перепланування в самому серці Елмхерста. Розташована на приблизно 25' × 90' ділянці загальною площею близько 2,252 кв. футів у зональному районі R6B, нерухомість включає існуючу структуру, яка була повністю вивезена, пропонуючи покупцям гнучкість для дослідження можливостей ремонту, перепланування, зміни або перепродажу, за умови отримання всіх необхідних дозволів.

Повний комплект запропонованих архітектурних планів доступний, що зображує один можливий концепт чотириповерхового, восьмиквартирного житлового комплексу. Покупці також можуть оцінити альтернативні житлові конфігурації, включаючи можливе використання для одного, двох або трьох сімей, відповідно до вимог зони, будівельного кодексу, існуючих умов та дозволів агентств. Ремонт існуючої структури може стати більш оптимізованим та потенційно економічно вигідним варіантом у порівнянні з повною Демонтажем та реконструкцією з нуля. Незалежно від того, розглядається це як ремонт для підвищення вартості, налаштоване житло для власника або більший проект перепланування, нерухомість пропонує кілька шляхів для створення вартості.

Розташована поблизу станції метро Grand Avenue–Newtown, бульвару Квінс, магазинів, ресторанів, парків та основних шляхів, нерухомість забезпечує зручний доступ по всьому Квінсу та до Манхеттена.

Нерухомість продається в поточному стані. Покупець несе відповідальність за самостійну перевірку зонування, архітектурних планів, будівельної площі, комунальних послуг, дозволеного використання та всіх потенційних можливостей для ремонту або перепланування.

MLS#‎	1025501
Деталі об’єкта	(DOM): 98 days
Lot Size	25ft * 90f
Податки (на рік)	$6,654
Автобус	1 хвилини: Q29
	3 хвилини: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 хвилини: Q38, QM10, QM11
	6 хвилини: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 хвилини: Q72
Метро	3 хвилини: M, R
Поїзд	1.6 милі: "Woodside"
	1.9 милі: "Mets-Willets Point"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.