Ця простора трикімнатна квартира пропонує прямий, нічим не обмежений вид на Центральний парк. Високі стелі, просторі кімнати та гнучке планування з окремою їдальнею поєднують у цьому помешканні непідвладний часу характер і величні пропорції.

Протягом покоління квартира дбайливо зберігалася однією родиною та перебуває у чудовому стані: оригінальні паркетні підлоги, вишукані декоративні молдинги й високі вікна наповнюють простір природним світлом.

*Переваги квартири:*

1 293 кв. фути житлової площі поруч із парком
Прямий вид на Центральний парк із великих звуконепроникних вікон
Елегантне планування з окремою їдальнею, ідеальною для прийому гостей
Простора вітальня з високими стелями та великими спальнями правильних пропорцій
Готова до заселення, із чудовою базою та потенціалом для індивідуального оновлення

*Особливості будинку:*

Цілодобовий швейцар і консьєрж
Відреставроване історичне лобі з вітражами та мармуровим оздобленням
Суперінтендант, який проживає в будинку, фітнес-центр, велосипедна кімната, пральня, спільна кімната
Живлення від сонячної енергії та заборона куріння
Дозволено проживання з домашніми тваринами (вітаються собаки вагою до 30 фунтів)
За кілька кроків від ліній метро 2/3, численних автобусних маршрутів і всього, що пропонує Гарлем

-------

Граничний дохід для домогосподарства — 165% AMI (Нью-Йорк, 2026)

3 особи: $251 955
4 особи: $279 840
5 осіб: $302 280

Перегляд лише за попереднім записом

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only