Світлий розкішний пентхаус із трьома спальнями та трьома з половиною ванними кімнатами, звідки відкриваються прямі краєвиди на сади сусідньої колекції Фріка та Центральний парк за ними.

Цей сучасний дворівневий кондомініум у довоєнному будинку має три окремі приватні відкриті простори загальною площею 1 772 кв. футів. Помешкання було переплановане відомою італійською архітекторкою та дизайнеркою Паолою Навоне й наразі облаштоване як основна резиденція з двома спальнями та окремий гостьовий блок з однією спальнею. Майбутній власник матиме численні можливості для зміни наявного планування. У всьому помешканні встановлено центральне кондиціонування.

Вийшовши з ліфта, ви потрапляєте до основної резиденції через представницький вестибюль на п’ятому поверсі, оздоблений класичною чорно-білою шаховою плиткою. Ліворуч розташовані сходи, які одразу ведуть до вітальні-їдальні на верхньому рівні. За сходами знаходиться приватна житлова зона з двома спальнями, кожна з окремою ванною кімнатою. Кутова головна спальня королівського розміру вирізняється високими стелями, декоративним каміном, розкішною ванною кімнатою з шістьма сантехнічними приладами та просторою гардеробною з вікнами, звідки відкривається вид на сади Фріка. Друга спальня також має високі стелі, південну орієнтацію та стильну ванну кімнату з авторським дизайном.

На верхньому рівні гостей зустрічає простора парадна кімната пентхаусного рівня з вікнами на три боки, склепінчастими стелями та прямим видом на Центральний парк. Суміжна сонячна кімната з французькими дверима виходить на озеленену приватну терасу. Основою цього поверху є сучасна кухня відкритого планування, оздоблена білою плиткою від підлоги до стелі, елегантними стільницями з нержавіючої сталі, відповідними фасадами та преміальною технікою з нержавіючої сталі: плитою Wolf і холодильником Sub-Zero. Продумана затишна обідня зона поєднує кухню з парадною кімнатою та забезпечує додатковий вихід на північну частину приватної тераси, ідеально придатну для обідів просто неба.

Верхній рівень доповнюють пральня поруч із кухнею, похилі мансардні вікна, зручна туалетна кімната та продумані вбудовані системи зберігання по всьому помешканню. Тераса простягається вздовж усього п’ятого поверху й наразі облаштована як дві затишні зони відпочинку, розділені сходами, що ведуть до перлини цього будинку — приватної тераси на даху площею приблизно 575 кв. футів, звідки відкривається вид на нещодавно оновлені сади колекції Фріка та Центральний парк за ними.

Поруч з основною резиденцією розташований окремий гостьовий блок з однією спальнею, просторою вітальнею, повноцінною ванною кімнатою та елегантною мінікухнею. Серед продуманих оздоблювальних рішень — красиві підлоги, пофарбовані в чорний колір, і сучасна камінна полиця, обрамлена виготовленими на замовлення стелажами. На п’ятому поверсі наявний наскрізний прохід з’єднує дві частини помешкання; він розташований там, де гардеробна гостьового блоку стикається з другою ванною кімнатою.

Кондомініум за адресою 11–15 East 70th Street складається з двох окремих вапнякових таунхаусів, кожен із яких має статус пам’ятки архітектури; їх об’єднали під час переобладнання в кондомініуми у 1986 році. Збудовані відповідно у 1909 та 1910 роках, ці приватні будинки були сусідами історично розкішного особняка Генрі Клея Фріка та стали свідками його перетворення на музей колекції Фріка у 1935 році. Окрім окремо визнаної історичної значущості, будинки 11–15 на East 70th Street повністю розташовані в межах історичного району Верхнього Іст-Сайду. Цей камерний бутик-кондомініум пропонує мешканцям дев’яти житлових квартир цілодобові послуги швейцара, закріплені комори в підвалі та послуги керуючого будинком. Розташований біля підніжжя «Музейної милі», цей престижний район Ленокс-Гілл знаходиться за кілька кроків від Центрального парку, поруч із багатьма найцікавішими ресторанами Нью-Йорка. Проживання з домашніми тваринами дозволено.

* Зазначено загальну внутрішню площу.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage