НОВА ЦІНА — КОНДОМІНІУМ МРІЇ НА П’ЯТІЙ АВЕНЮ

Нехай вас не вводить в оману розташування на другому поверсі. Звідси відкриваються чарівні краєвиди на таунхауси та верхівки дерев, створюючи рідкісне відчуття приватності й спокою на П’ятій авеню. Завдяки вікнам, орієнтованим на південь, схід і захід, квартира протягом усього дня наповнена природним світлом. Окрім прекрасного зеленого покриву дерев та історичних таунхаусів, ви також милуватиметеся культовим горизонтом Нью-Йорка й силуетами висотних хмарочосів — ідеальним поєднанням чарівності району та величі міста.

Ви потрапляєте до привітного передпокою, який веде до світлої, просторої вітальні з видом на парк і водойму Консерваторі. Планування водночас елегантне й гнучке: нестандартні розсувні двері з дуба дають змогу об’єднати простір, створивши атмосферу лофта, або відокремити його для облаштування більш традиційної другої спальні — при цьому мальовничі краєвиди парку завжди залишатимуться в центрі уваги.

Квартира продумано оновлена, зокрема:

- широкі дубові дошки на підлозі;
- авторські столярні вироби та вбудовані меблі;
- автоматизовані штори;
- чудове місце для зберігання речей у містких шафах.

Кухня Poliform із вікном вирізняється лаконічним дизайном і функціональністю. Вона оснащена мармуровими стільницями, холодильником Sub-Zero, технікою Smeg та затишною обідньою зоною.

Обидві спальні мають велику площу, тишу, чудове природне освітлення та достатньо місця для зберігання. У квартирі також є:

- дві мармурові ванні кімнати, зокрема головна ванна кімната з вікном;
- стильна гостьова вбиральня;
- пральна та сушильна машини Miele у квартирі.

Великі вікна із шумопоглинальним склом обрамляють класичні краєвиди Центрального парку, наповнюючи квартиру світлом і водночас зберігаючи в ній тишу та спокій.

Низькі щомісячні витрати роблять цей варіант ще привабливішим як для майбутніх власників, так і для інвесторів.

923 П’ята авеню

Добре зарекомендований кондомініум із цілодобовим сервісом найвищого рівня — рідкісна пропозиція для цієї частини П’ятої авеню.

- швейцар цілодобово та ліфти з обслуговуванням;
- фітнес-центр, кімната для зберігання велосипедів і гараж на території;
- дозволено проживання з домашніми тваринами, придбання нерухомості інвесторами та володіння житлом для тимчасового проживання.

Будинок розташований на престижному розі П’ятої авеню та Східної 73-ї вулиці, безпосередньо навпроти Центрального парку, за кілька хвилин від Музейної милі та магазинів на Медісон-авеню.

Податок на перепродаж: 2,5% сплачує покупець.

Перегляди лише у будні (у вихідні не проводяться).

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)