$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « Ukrainian »

Прекрасний індивідуально спроєктований одноповерховий будинок у стилі ранчо, розташований у тихій центральній частині кварталу, у районі Woodward Parkway. Будинок має чудову зовнішню привабливість: фасад із каменю та нової вінілової обшивки, вінілові софіти, нові водостічні труби й жолоби з фільтрами від листя та довічною гарантією, асфальтований під’їзд із цегляними бордюрами, цегляні плиткові сходи та ґанок із кованими поручнями, сталеві вхідні двері.

Увесь будинок було реконструйовано приблизно 11 років тому: виконано капітальний демонтаж і встановлено нову теплоізоляцію та гіпсокартон. Відкрите планування, світлий, просторий та наповнений повітрям інтер’єр. Передпокій. Вітальня з відновленою паркетною підлогою, стельовими молдингами, підносною стелею, вбудованими світильниками, еркерним вікном Andersen та плінтусним опаленням. Формальна їдальня з відновленою паркетною підлогою та розсувними дверима на патіо з вбудованими жалюзі.

Індивідуально спроєктована нова кухня-їдальня з центральним островом/барною стійкою для сніданків, гранітними стільницями, фартухом із травертину, новою системою фільтрації води, новим холодильником із нержавіючої сталі, новою вбудованою мікрохвильовою піччю та підвісними світильниками. Оновлена повна ванна кімната з гранітною стільницею під умивальник, керамічною та скляною плиткою, вбудованим обігрівачем і вентилятором.

Головна спальня з відновленою паркетною підлогою, стельовими молдингами та вбудованими світильниками. Друга спальня з відновленою паркетною підлогою. Кабінет або третя спальня з відновленою паркетною підлогою. Горище з люком для доступу.

Повністю облаштований підвал: сімейна кімната з килимовим покриттям від стіни до стіни та вбудованими світильниками, нова повна ванна кімната з керамічною та скляною плиткою, пральня з пральною та сушильною машинами, господарське приміщення/майстерня. Опалення на мазуті, окремий водонагрівач віком приблизно 6,5 років, двозонна система опалення, нова електрична система на 200 ампер, новий каналізаційний ежекторний насос, новий компресор центрального кондиціонування віком приблизно 3 роки з 10-річною гарантією. Усі вікна замінено, встановлено віконні оздоблення та міжкімнатні двері з рельєфними панелями. Даху 11 років.

Сонячні панелі орендовані у Sunrun у 2024 році; договір оренди на 25 років із можливістю передачі новому власнику. Дуже низькі рахунки за електроенергію.

Прекрасний приватний задній двір із огорожею, чудовий ландшафтний дизайн і дорослі дерева, 6-футовий вініловий ПВХ-паркан, сарай, нова тераса Trex із навісом, оновлена підземна система поливу віком приблизно 5 років. Початкова школа Woodward Parkway, зручний доступ до всіх видів транспорту та магазинів. Газова мережа проходить на вулиці перед будинком. Подано заяву на перегляд податку на нерухомість!

MLS#‎	1058098
Деталі об’єкта	3 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, 50x100, зовнішній: 0.11 акри, внутрішній: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 8 days
Рік будівництва	1958
Податки (на рік)	$11,885
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Окремо розташований
Поїзд	1.4 милі: "Farmingdale"
	2.7 милі: "Amityville"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.