售$69萬9 - 25 Frank Avenue, 長島 Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

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美麗的客製建造牧場式住宅，坐落於安靜街區中央的 Woodward Parkway 區域，極具街道景觀吸引力；外觀採石材與較新的乙烯基壁板、乙烯基簷底板，新式落水管及附葉片過濾器的排水溝，享終身保固；黑色瀝青車道搭配磚砌邊框，磚砌門廊與階梯配鍛鐵欄杆，入口為鋼製大門。全屋約於 11 年前重新整修，拆除至結構層並加裝全新隔熱材料與石膏板；開放式格局，明亮、寬敞且通風良好。

入口玄關；客廳配翻新的硬木地板、冠狀線板、托盤式天花板、嵌燈、Andersen bay 窗及踢腳板暖氣；正式餐廳配翻新的硬木地板，以及通往露台的滑門，附內置百葉簾。訂製全新用餐廚房，配中央中島／早餐吧台、花崗岩檯面、洞石防濺牆、新式濾水系統、全新不鏽鋼冰箱、全新內嵌式微波爐及吊燈。較新的全套衛浴配花崗岩洗手台面、陶瓷磚與玻璃磚，以及內置暖氣／排風扇。

主臥室配翻新的硬木地板、冠狀線板及嵌燈；第二臥室配翻新的硬木地板；書房或第三臥室配翻新的硬木地板。閣樓設有下拉式檢修口。完整地下室已裝修完成，設有家庭房、滿鋪地毯、嵌燈、全新全套衛浴（陶瓷磚與玻璃磚）、洗衣房（附洗衣機與烘衣機），以及設備室／工作間。

燃油暖氣，獨立熱水器約 6.5 年新，雙區供暖；全新 200 安培電力系統；全新污水排出泵；全新中央空調壓縮機約 3 年新，附 10 年保固。所有窗戶均已更換，附窗飾；全屋室內門均為凸框門。屋頂約 11 年新。太陽能板於 2024 年向 Sunrun 租用，25 年可轉讓租約，電費極低。

美麗且具私人隱私的圍籬後院，景觀優美並種有成熟樹木，設有 6 英尺高 PVC 乙烯基圍欄、儲物棚，以及帶遮蓋的新 Trex 複合材料露台；較新的地下灑水系統約 5 年新。鄰近 Woodward Parkway 小學，前往各種交通與購物設施都十分便利。房屋前方街道已鋪設天然氣管線。房產稅申訴已提出！

MLS#‎	1058098
房資料 Details	3房, 2浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 土地尺寸 50x100 英尺, 地0.11英亩, 室內1050 ft², 室內98m²平方米 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1958年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,885)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
火車站 LIRR	1.4 英里到 Farmingdale 火車站
	2.7 英里到 Amityville 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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