$69万9 - 25 Frank Avenue, ナッソー郡 Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

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静かな区画中央に位置する美しい注文建築のランチスタイル住宅。ウッドワード・パークウェイ周辺にあり、石材と新しいビニールサイディングの外壁、ビニール製ソフィット、新設の縦樋・雨樋（リーフフィルター付き、生涯保証）、レンガ縁取りのアスファルト driveway、レンガ舗装の玄関ポーチと階段（錬鉄製手すり付き）、スチール製玄関ドアなど、素晴らしい外観を備えています。

約11年前に家全体を全面改装し、内装を解体して新しい断熱材と石膏ボードを施工。開放的な間取りで、明るく広々とした風通しの良い住空間です。玄関ホール、再仕上げ済みのハードウッドフロア、クラウンモールディング、トレイ天井、埋め込み照明、Andersen製出窓、ベースボード暖房を備えたリビングルーム。再仕上げ済みのハードウッドフロア、スライドドアからパティオへ出られるフォーマルダイニングルーム（ブラインド内蔵）。

中央アイランド／朝食カウンター、花崗岩カウンタートップ、トラバーチン製 backsplash、新しい浄水システム、新しいステンレス製冷蔵庫、新しいビルトイン電子レンジ、ペンダント照明を備えた特注の新しいイートインキッチン。花崗岩製洗面カウンター、セラミックタイルとガラスタイル、ヒーター・換気扇内蔵の比較的新しいフルバスルーム。

主寝室には再仕上げ済みのハードウッドフロア、クラウンモールディング、埋め込み照明を完備。2つ目の寝室にも再仕上げ済みのハードウッドフロア。書斎または3つ目の寝室にも再仕上げ済みのハードウッドフロア。屋根裏収納あり。

地下室は全面的に完成しており、ファミリールーム、全面カーペット敷き、埋め込み照明、新しいセラミックタイルとガラスタイルのフルバスルーム、洗濯機・乾燥機付きランドリールーム、ユーティリティルーム／ワークショップを備えています。オイル暖房、約6年半前に設置された独立型給湯器、2ゾーン暖房、新しい200アンペア電気設備、新しい下水排出ポンプ、約3年前に設置された新しいセントラルエアコン用コンプレッサー（10年保証付き）。全窓交換済み、窓装飾付き、室内ドアはすべて框組みパネルドア。屋根は築11年。2024年にSunrunと太陽光パネルのリース契約を締結しており、譲渡可能な25年リース。電気代は非常に安価です。

美しく、プライバシーの確保されたフェンス付き裏庭。成熟した樹木を含む美しい造園、6フィートのPVCビニールフェンス、物置、新しい屋根付きTrexデッキ、約5年前に設置された比較的新しい地下スプリンクラーを備えています。ウッドワード・パークウェイ小学校区。各種交通機関やショッピングにも便利な立地です。家の前の通りにはガス管があります。固定資産税の減額申請済みです。

MLS#‎	1058098
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 50x100, 外装: 0.11 エーカー, 内装: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1958
税金（年間） Taxes (per year)	$11,885
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	1.4 マイル: "Farmingdale"
	2.7 マイル: "Amityville"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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