$699,990 - 25 Frank Avenue, מחוז נסאו Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוות ראנץ' יפהפייה שנבנתה בהתאמה אישית, ממוקמת באמצע רחוב שקט באזור וודוורד פארקוויי. לבית חזית מרשימה עם אבן וחיפוי ויניל חדש יותר, סופיטים מוויניל, מרזבים וצינורות ניקוז חדשים עם מסנני עלים ואחריות לכל החיים, שביל אספלט עם מסגרות לבנים, רחבת כניסה ומדרגות מרוצפות לבנים עם מעקות ברזל יצוק, ודלת כניסה מפלדה. הבית כולו שופץ לפני כ־11 שנים, כולל פירוק פנימי מלא, בידוד חדש וקירות גבס חדשים. תכנון פתוח, מואר ומאוורר.

מבואת כניסה, סלון עם רצפות עץ מחודשות, כרכובים, תקרה מעוצבת, גופי תאורה שקועים, חלון מפרץ של אנדרסן וחימום באמצעות פנלים. חדר אוכל רשמי עם רצפות עץ מחודשות ודלתות הזזה המובילות לפטיו עם תריסים מובנים. מטבח אוכל חדש ומעוצב בהתאמה אישית, עם אי מרכזי/דלפק ארוחת בוקר, משטחי גרניט, חיפוי קיר מטרווין, מערכת חדשה לסינון מים, מקרר נירוסטה חדש, מיקרוגל מובנה חדש ותאורת תליון.

חדר רחצה מלא חדש יחסית עם משטח כיור מגרניט, אריחי קרמיקה וזכוכית, ומחמם/מאוורר מובנה. חדר הורים עם רצפות עץ מחודשות, כרכובים וגופי תאורה שקועים. חדר שינה שני עם רצפות עץ מחודשות. ספרייה או חדר שינה שלישי עם רצפות עץ מחודשות. עליית גג עם פתח גישה.

מרתף מלא ומוגמר הכולל חדר משפחה עם שטיח מקיר לקיר וגופי תאורה שקועים, חדר רחצה מלא חדש עם אריחי קרמיקה וזכוכית, חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש, וחדר שירות/סדנה. חימום באמצעות נפט ומחמם מים נפרד, בן כ־6.5 שנים. חימום בשני אזורים, מערכת חשמל חדשה של 200 אמפר, משאבת פליטת ביוב חדשה, מדחס מיזוג מרכזי חדש יחסית, בן כ־3 שנים, עם אחריות ל־10 שנים. כל החלונות הוחלפו, כולל כיסויי חלונות. כל דלתות הפנים עם לוחות מוגבהים. גג בן 11 שנים. פאנלים סולאריים בחכירה מחברת Sunrun מאז 2024, בחוזה חכירה הניתן להעברה ל־25 שנים, וחשבונות חשמל נמוכים מאוד.

חצר אחורית יפהפייה ומגודרת בפרטיות, עם גינון מרשים ועצים בוגרים, גדר PVC בגובה 6 רגל, מחסן, דק Trex חדש עם כיסוי, ומערכת השקיה תת־קרקעית חדשה יחסית, בת כ־5 שנים. קרוב לבית הספר היסודי וודוורד פארקוויי, ונוח לכל אמצעי התחבורה ולמרכזי הקניות. צינור גז ברחוב מול הבית. הוגשה בקשה להפחתת הארנונה!

MLS#‎	1058098
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , 50x100 , גודל מגרש 0.11 דונם , שטח פנימי 1050 רגל מרובע , 98 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,885
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Farmingdale"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Amityville"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.