Ласкаво просимо до The Magnolia House — цегляного таунхауса на одну сім’ю, розташованого в історичному районі Sunnyside Gardens, також відомому як перша в Америці садово-паркова громада.

Цей район майже сто років тому створювали з ідеєю, що в Нью-Йорку можна поєднати зелень і відчуття спільноти. Ви відчуєте це, щойно звернете на цю вулицю: алеї, обсаджені платанами, приховані внутрішні дворики лише для мешканців і неквапливий ритм життя, хоча до Мідтауна звідси всього п’ятнадцять хвилин.

The Magnolia House має власну сторінку в цій історії. Будинок зведений у 1940 році й спочатку належав представнику родини Ротшильдів. Це один із шести ідентичних таунхаусів, побудованих уже після формування району. Їх спроєктували для нового покоління родин, які мали автомобілі, тому ці будинки відрізнялися від решти забудови району: більша площа, вищі стелі та — справжня рідкість — приватний під’їзд і гараж на два автомобілі!

Сьогодні ви можете заїхати тим самим під’їздом, пройти повз свій сад і ґанок та увійти на основний рівень будинку, де вітальня, їдальня й кухня легко перетікають одна в одну. Дві просторі спальні нагорі, дитяча кімната або домашній кабінет і 2,5 ванної кімнати створюють достатньо простору для відпочинку й комфортного життя. Унизу розташований універсальний підвал із пральною та сушильною машинами, готовий слугувати для будь-яких ваших потреб: домашнього спортзалу, ігрової кімнати чи додаткового місця для зберігання — обирайте самі.

Позаду будинку, за розкішною сонячною верандою, розташований ваш приватний двір, де The Magnolia House виправдовує свою назву: це тихий, затишний куточок у тіні великої дорослої магнолії. Тут достатньо місця для вечерь просто неба з друзями та спокійних літніх післяобідніх годин. Будинок також оснащений сонячними панелями, які забезпечують його сонячною енергією, а спліт-системи дають змогу комфортно охолоджувати й обігрівати оселю цілий рік.

І нарешті, але аж ніяк не в останню чергу: будинок входить до зони, мешканці якої мають право членства в Sunnyside Gardens Park — це величезна перевага, адже парк пропонує доступ до тенісних кортів, бігової доріжки, двох дитячих майданчиків, скейт-рампи, майданчиків для бейсболу, баскетболу й футболу, зони для пікніків і насиченого календаря соціальних заходів — усе лише за кілька кроків від дому. Не дивно, що Time Out назвав цю вулицю одним із 50 найкращих кварталів Нью-Йорка!

Місто зовсім поруч, але в тіні магнолії ви можете забути про нього на цілий день. Хіба не в цьому вся суть?

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?