$5,250,000 - 23 Deer Path, Quogue, NY 11959｜MLS# 1046217

Property Description « Ukrainian »

Непомітно розташований наприкінці довгої приватної під’їзної дороги вздовж тихої вулиці Deer Path, «Il Rifugio» — це неквапливий, повністю мебльований прихисток, оточений багатошаровим ландшафтним дизайном у стилі Гемптонс для забезпечення цілковитої приватності. Архітектура в’їзної зони вирізняється елегантним гравійним двором, обрамленим піднятою кам’яною терасою, де кедр із подвійним покриттям, натуральний блакитний камінь і фальцева металева покрівля одразу створюють відчуття довговічності та ґрунтовності.

Переступивши поріг, погляд мимоволі спрямовується вгору — до просторів подвійної висоти та ефектних підвісних сходів із білого дуба. Наповнений світлом завдяки масивним європейським вікнам у чорних рамах, інтер’єр вирізняється індивідуальними молдингами та рифленими акцентами. Підлога з широких десятидюймових дощок білого дуба плавно переходить під кесонними та індивідуально оздобленими стелями у кулінарну зону, центром якої є меблі з дуба радіального розпилу, монолітні стільниці з білого кварциту із золотистими прожилками, а також преміальний комплект техніки Sub-Zero і Wolf.

Коли маєток огортає тиша, головна спальня стає ретельно продуманим місцем для усамітнення. Обрамлена елегантною склепінчастою стелею, вона переходить у окрему приватну вітальню — ідеальне місце для відпочинку. Розташована поруч ванна кімната в стилі спа підносить щоденний комфорт завдяки підлозі з підігрівом, підвісним тумбам, окремо встановленій ванні матово-білого кольору та душовій без дверей, облицьованій великоформатним імпортним італійським керамогранітом. На верхньому рівні три додаткові спальні з власними ванними кімнатами мають просторі скляні панелі з технологією Smart Tint, що дозволяє змінювати рівень їхньої прозорості.

Зовні маєток функціонує як приватна самодостатня екосистема, створена для повноцінного життя просто неба. Повз гостьове шале зі склепінчастою стелею та павільйон, натхненний теплицею, багаторівневий ландшафт відкривається до індивідуально спроєктованого басейну Gunite, центральним елементом якого є каскадний водоспад із блакитного каменю. Відкрита кулінарна зона під сучасною чорною перголою робить приготування їжі просто неба надзвичайно зручним. Із настанням сутінків ретельно підібране дизайнерське освітлення з теплими архітектурними світлодіодами перетворює територію, спрямовуючи гостей до заглибленої лаунж-зони для спілкування, де меблі морського класу гармонійно доповнюють індивідуально облаштований лаунж на тлі бездоганної лінії дерев.

Пропонований повністю готовим до заселення, цей рідкісний маєтковий комплекс бездоганно поєднує майстерність, що передається поколіннями, із безкомпромісним прибережним стилем життя — доповнений запланованим кортом для піклболу, ексклюзивним правом мешканців на доступ до незайманого пляжу Квог, а також розташуванням менш ніж за дві милі від знаменитих приватних клубів уздовж Dune Road.

MLS#‎	1046217
Деталі об’єкта	6 спальні, 6 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 1.11 акри, внутрішній: 4500 ft2, 418m2 (DOM): -10 days
Рік будівництва	2026
Податки (на рік)	$7,051
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	2.7 милі: "Westhampton"
	5.1 милі: "Hampton Bays"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.