ПЕРШИЙ ПОКАЗ: П’ЯТНИЦЯ, 9 ЖОВТНЯ, 14:00–16:00, ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ

ДЕЯКІ КВАРТИРИ ВІДРЕМОНТОВАНІ. ЦЯ — СПРОЄКТОВАНА. ДОСТУПНА З МЕБЛЯМИ ЗА $9 375/МІСЯЦЬ

У 2024 році будинок було повністю реконструйовано — від підвалу до даху — архітектурним бюро Barker Associates Architecture Office (BAAO) і оздоблено за стандартами, які рідко зустрічаються в орендному житлі. GLT має всі ті самі матеріали, деталі та інженерні системи, що й помешкання власників поверхом вище, без жодних компромісів на користь орендного рівня.

За кованою огорожею та різьбленим фасадом із коричневого пісковику, на одній із найгарніших, обсаджених деревами вулиць Клінтон-Гілл, GLT пропонує приблизно 950 квадратних футів спокійного, ретельно продуманого простору, а також приватну терасу площею понад 250 квадратних футів із власною холодною купіллю. У будинку лише два помешкання, окремий вхід і немає спільних коридорів чи вестибюля — GLT забезпечує рідкісний рівень приватності: життя в таунхаусі без клопотів, пов’язаних із його утриманням.

Ви потрапляєте до власного приватного фоє, викладеного шаховим візерунком із мармуру з прожилками та чорного мармуру, з латунними бра й класичними декоративними панелями. Це перша ознака рівня уваги до деталей, який панує в усьому помешканні.

Вітальня розміром 20'5" × 18'8" має дров’яний камін, облицьований рельєфною штукатуркою, обабіч якого розташовані вигнуті вбудовані полиці; усе це увінчує м’яко змодельована підносоподібна стеля. Для кіновечорів уже все передбачено: проєктор, встановлений на стелі, висувний екран і сучасна аудіосистема, прихована в стелі. У дальньому кінці повністю складна скляна стіна завширшки з усю кімнату повністю зникає, поєднуючи вітальню з терасою. Там на вас чекають бруківка з блакитного каменю під ногами, цегляна стіна, вкрита плющем, і холодна купіль для відновлення протягом усього року.

Кухня розташована вздовж однієї елегантної стіни: дубові фасади радіального розпилу, стільниця з каменю з виразними прожилками та повнорозмірний фартух із того самого матеріалу, змішувач із матової латуні, духовка Miele, індукційна варильна поверхня, посудомийна машина та повністю інтегрований холодильник.

До спальні розміром 13' × 16'9" веде галерейний коридор із вбудованими шафами з гладкими фасадами та пральною машиною й сушаркою. Тут легко поміститься ліжко king-size; вікна виходять на обсаджену деревами вулицю й мають оригінальні аркові ковані ґрати. Ванна кімната — справжня перлина: плитка ручної глазуровки, скульптурна раковина з масивного каменю, настінна сантехніка матового чорного кольору та підлога з дрібної круглої плитки.

Помешкання повністю електричне, оснащене водяним опаленням, центральним кондиціонуванням із розподілом на кілька зон і даховими сонячними панелями. Wi-Fi у власній приватній мережі, вода та моніторинг охоронної сигналізації ADT включені у вартість; орендар сплачує лише електроенергію Con Edison за окремим лічильником. За кілька хвилин ходьби — станції потягів C і S на Франклін-авеню, а також найкращі кафе й ресторани Клінтон-Гілл.

Маючи майже 1 000 квадратних футів площі, приватну терасу з холодною купіллю, дров’яний камін і оздоблення, якого не знайти в жодному іншому орендному будинку, GLT пропонує більше, ніж більшість квартир із двома спальнями в цьому районі.

$8 500/місяць без меблів за договором оренди на 12 місяців.
З меблями: $9 375/місяць.
Короткострокова оренда з меблями, 3–11 місяців: $10 000/місяць.
Доступно вже зараз. Домашні тварини розглядаються в індивідуальному порядку. Інформація про плату за подання заявки — за запитом.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.