ЛОФТ ІЗ ВИНЯТКОВИМ ПРОСТОРОМ І СВІТЛОМ

Осяяна прекрасним природним світлом і вирізняючись вражаючими пропорціями, ця виняткова квартира дарує рідкісну можливість створити дім, який буде водночас гнучким і неповторним. Спочатку спланована як двокімнатна, квартира була продумано переоблаштована у драматичний, просторий простір у стилі лофту. На фотографіях в оголошенні представлені обидва варіанти: повітряне відкрите планування, яким квартира є сьогодні, а також елегантна двокімнатна конфігурація, якщо ви вирішите відновити початковий план. Який би стиль життя ви не обрали, архітектура помешкання неодмінно вражає: розкішна паркетна підлога з твердих порід дерева, виразні стельові карнизи та безліч місць для зберігання, зокрема п’ять містких шаф і дві гардеробні.

Стіна великих вікон, орієнтованих на схід, наповнює вітальню теплим ранковим світлом, а південна орієнтація забезпечує яскравість і затишок протягом усього дня. Простора вітальня природно переходить у окрему обідню зону та чудово відремонтовану кухню, створюючи невимушений простір як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Кухня обладнана великим центральним островом, виготовленими на замовлення дерев’яними шафами, гранітними стільницями, приладами з нержавіючої сталі та вишуканим фартухом із фактурної натуральної кам’яної плитки.

Одразу за кухнею розташований тихий, затишно захований куточок, який ідеально підійде під домашній офіс або творчу майстерню — продуманий бонус у сучасному гнучкому стилі життя. Додано плани як наявного однокімнатного планування лофту, так і початкового двокімнатного варіанта, щоб ви могли уявити всі можливості.

Велика головна спальня — це справжній приватний відпочинковий простір із вікнами на схід і південь, де достатньо місця для ліжка king-size та додаткових меблів. Її спокійні пропорції й велика кількість природного світла створюють чудово усамітнений куточок подалі від енергії просторих спільних зон помешкання. Власна ванна кімната з вікном додає ще більше комфорту та приватності.

Обидві ванні кімнати повністю відремонтовані з використанням вишуканого поєднання фактурної кам’яної плитки та елегантних мозаїчних деталей, що надає оселі позачасового, витонченого вигляду.

Завдяки вражаючому об’єму, великій кількості світла, гнучкому плануванню та чудово збереженим архітектурним деталям це помешкання пропонує дедалі рідкіснішу перевагу: простір для життя саме так, як ви хочете.

Riverview East — це кооперативний будинок із повним спектром послуг, де заборонено куріння, розташований на тихій обсадженій деревами вулиці. До послуг мешканців — нещодавно відремонтоване лобі, цілодобовий швейцар, керуючий будинком, який проживає на території, пральня, гараж із зарядними станціями для електромобілів, а також надзвичайно уважний персонал. Велосипедна кімната додає повсякденної зручності. Розташування не могло бути динамічнішим: просто навпроти Fairway і за кілька хвилин від Trader Joe’s, Lidl та Target, а численні ресторани й фітнес-центри розташовані буквально біля самого порога. Транспортне сполучення надзвичайно зручне, тож решта Мангеттена легко доступна.

Любителі тварин будуть раді дізнатися, що дозволено утримувати двох домашніх улюбленців (собаки вагою до 40 фунтів). Суборенда дозволена після двох років володіння на строк до двох років протягом будь-якого п’ятирічного періоду за умови схвалення правління; після цього відлік починається заново. Використання як додаткового житла заборонено.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.