Площа цієї суборенди трохи менша за 1000 кв. футів; це переобладнана квартира з 2 спальнями та 1,5 ванними кімнатами у кооперативному будинку з повним спектром послуг.

Увійшовши до квартири 17A, ви потрапляєте в довгий передпокій, який веде повз кухню для гурманів із темними шафами, гранітними стільницями та фартухом, а також приладами з нержавіючої сталі. Передпокій переходить у дуже простору вітальню, де легко розмістяться повноцінна обідня зона та надзвичайно комфортна зона відпочинку. У дальньому кінці вітальні розташовані французькі двері, що ведуть до другої спальні — ідеального приміщення для дитячої, двох односпальних або двоярусних ліжок чи кабінету! Крім того, кімнату від кухні відділяє ширма сьодзі, що забезпечує подвійний доступ до цього надзвичайно затишного приміщення. Одразу ліворуч від передпокою розташований коридор, який веде до двох великих комор і повної ванної кімнати. Поруч із цим коридором знаходиться вхід до великої основної спальні із власною суміжною туалетною кімнатою. В основній спальні є велика шафа, а також містка вбудована конструкція, що забезпечує ще більше місця для зберігання та безліч шухляд.

ПРИМІТКА. Для запису на перегляд, будь ласка, зв’яжіться з брокером, який представляє об’єкт, у BHS. Це суборенда кооперативної квартири, тому заявник має бути готовий подати пакет документів до правління та пройти співбесіду з правлінням. Подання пакета документів до правління передбачає сплату зборів, за які відповідають і акціонер, і орендар. Цей процес займає щонайменше 6 тижнів, тому початок оренди не може бути гарантований, але найімовірніше це буде 1 жовтня. Також зверніть увагу, що правила будинку забороняють утримання собак у квартирах, що здаються в суборенду.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, — кооперативний будинок із повним спектром послуг. Після 2 років володіння діє дуже гнучка політика суборенди, яка дозволяє здавати квартиру в суборенду на постійній основі. У будинку є цілодобовий швейцар, керуючий-резидент, який проживає в будинку, цілодобова пральня, система центрального кондиціонування та опалення, а також чудова спільна тераса на даху. Дозволені квартири для періодичного проживання, спільна купівля та гаранти. Будинок вільний від тютюнового диму. Район Ленокс-Гілл стає дедалі популярнішим, а The Park Sutton розташований неподалік від найкращих магазинів, ринків і ресторанів. Крім того, звідси легко дістатися до різних ліній метро й автобусних маршрутів.

На вас чекає виняткова оселя!

Брокери: стягуйте власну комісію!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!