БУДИНОК

Довоєнний характер, відкрита цегляна кладка та стелі заввишки 9,5 фута задають тон цій особливій кооперативній квартирі з гнучким плануванням на три спальні в районі Морнінгсайд-Гайтс, за кілька хвилин від Колумбійського університету. Продумано оновлена із збереженням характеру, який робить довоєнні нью-йоркські квартири такими привабливими, ця оселя пропонує комфортне, чітко організоване планування з кімнатами, кожна з яких має своє призначення та приватність.

Оновлена кухня-їдальня є справжньою родзинкою квартири: нові шафи, стільниці, підлогове покриття, побутова техніка та газова плита доповнені відкритою цегляною кладкою, що додає простору тепла й фактурності. Окрема вітальня створює комфортне місце для зустрічей, а традиційне планування дає змогу кухні, вітальні та спальням зберігати власну індивідуальність.

Дві просторі спальні мають вікна та окремі вбудовані шафи. Третя кімната з вікном і власною шафою легко може використовуватися як третя спальня, домашній офіс, кабінет або багатофункціональний житловий простір, забезпечуючи оселі гнучкість у міру зміни ваших потреб. Оновлена ванна кімната завершує планування квартири.

Поєднання стель заввишки 9,5 фута, відкритої цегляної кладки, довоєнних пропорцій і продуманих сучасних оновлень створює той характер, який дедалі важче знайти в добре розташованому кооперативному будинку на Мангеттені.

БУДИНОК

Довоєнний кооперативний будинок із ліфтом має гостинну політику щодо домашніх тварин. Мешканцям доступні пральня, приміщення для зберігання велосипедів і додаткові комори, а будинок дозволяє кваліфікованим покупцям фінансування до 80% вартості.

РАЙОН

Розташована на історичній ділянці Вест-122-ї вулиці, відомій як Семінарі-Роу, оселя знаходиться в самому серці Морнінгсайд-Гайтс — району, який вирізняється чудовою довоєнною архітектурою, академічними закладами, зеленими зонами та жвавим поєднанням кафе, ресторанів, магазинів і культурних об’єктів. Колумбійський університет, коледж Барнард, Педагогічний коледж, Мангеттенська школа музики, церква Ріверсайд, гробниця Ґранта та навколишні парки — усе це формує унікальний характер району. Розташування також забезпечує близькість до парків Морнінгсайд і Ріверсайд, створюючи привабливий баланс між міською динамікою та доступом до зелених зон. Бродвей і Амстердам-авеню пропонують усе необхідне для повсякденного життя — від ресторанів і кафе до магазинів та місцевих сервісів.

ЗРУЧНЕ ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ

Пересуватися містом звідси надзвичайно зручно. Потяг лінії 1 доступний на станціях 116th Street–Columbia University та 125th Street, а потяги ліній A, B, C і D — на станції 125th Street. Кілька автобусних маршрутів також обслуговують навколишній район, що робить це місце особливо зручним для студентів і викладачів Колумбійського університету, медичних працівників, людей, які щодня їздять на роботу, та всіх, хто хоче легко дістатися до інших частин Мангеттена.

Для покупців, які шукають кооперативну квартиру на три спальні в Морнінгсайд-Гайтс, довоєнну квартиру неподалік Колумбійського університету або оселю, що поєднує архітектурний характер із продуманими сучасними оновленнями, ця резиденція пропонує рідкісне поєднання гнучкості, вигідного розташування та нью-йоркського шарму. Запрошуємо особисто оцінити відкриту цегляну кладку, високі стелі, вишукані пропорції та гнучке планування на три спальні.

THE HOME

Prewar character, exposed brick, and 9.5-foot ceilings set the tone in this distinctive convertible three-bedroom co-op in Morningside Heights, just moments from Columbia University. Thoughtfully updated while retaining the character that makes prewar New York apartments so appealing, this residence offers a comfortable, well-defined layout with rooms that feel purposeful and private.

The renovated eat-in kitchen is a standout, featuring new cabinetry, countertops, flooring, appliances, and a gas range, complemented by exposed brick that brings warmth and texture to the space. The separate living room provides a comfortable gathering space, while the traditional layout allows the kitchen, living area, and bedrooms to each maintain their own identity.

Two generously proportioned bedrooms offer windows and dedicated closets. A third, windowed room with its own closet easily functions as a third bedroom, home office, den, or flexible living space, giving the home versatility as your needs evolve. A renovated bathroom completes the residence.

The combination of 9.5-foot ceilings, exposed brick, prewar proportions, and thoughtful modern updates creates the kind of character that is increasingly difficult to find in a well-located Manhattan co-op.

THE BUILDING

The prewar elevator cooperative offers a welcoming, pet-friendly policy. Residents enjoy a laundry room, bike storage, and additional storage, while the building permits up to 80% financing for qualified buyers.

THE NEIGHBORHOOD

Located on the historic stretch of West 122nd Street known as Seminary Row, the home sits in the heart of Morningside Heights, a neighborhood defined by its beautiful prewar architecture, academic institutions, green spaces, and vibrant mix of cafés, restaurants, shops, and cultural destinations. Columbia University, Barnard College, Teachers College, Manhattan School of Music, Riverside Church, Grant's Tomb, and the surrounding parks are all part of the neighborhood's distinctive character.The location also places you close to both Morningside Park and Riverside Park, offering an appealing balance of city energy and access to green space. Broadway and Amsterdam Avenue provide everyday conveniences, from restaurants and cafés to shops and neighborhood services.

EASY ACCESS TO TRANSPORTATION

Getting around the city is remarkably convenient. The 1 train is accessible at both 116th Street-Columbia University and 125th Street, while the A, B, C, and D trains are available at 125th Street. Multiple bus routes also serve the surrounding neighborhood, making this an especially convenient location for Columbia students, faculty, medical professionals, commuters, and anyone who wants easy access to the rest of Manhattan.For buyers searching for a three-bedroom co-op in Morningside Heights, a prewar apartment near Columbia University, or a home that combines architectural character with meaningful modern updates, this residence offers a rare combination of flexibility, location, and New York charm.Come experience the exposed brick, high ceilings, gracious proportions, and flexible three-bedroom layout in person.