ДОМ

Довоенный характер, открытая кирпичная кладка и потолки высотой 9,5 фута задают тон этой особенной кооперативной квартире с гибкой планировкой на три спальни в районе Морнингсайд-Хайтс, всего в нескольких минутах от Колумбийского университета. В квартире бережно обновили интерьер, сохранив характерные черты, благодаря которым довоенные квартиры Нью-Йорка так привлекательны. Продуманная планировка обеспечивает комфортное, четко зонированное пространство с комнатами, каждая из которых имеет свое назначение и уединенную атмосферу.

Отремонтированная кухня с обеденной зоной особенно выделяется: новые шкафы, столешницы, напольное покрытие и бытовая техника, а также газовая плита дополнены открытой кирпичной кладкой, придающей помещению тепло и выразительную фактуру. Отдельная гостиная представляет собой удобное пространство для общения, а традиционная планировка позволяет кухне, гостиной и спальням сохранять собственную индивидуальность.

Две просторные спальни располагают окнами и отдельными встроенными шкафами. Третья комната с окном и собственным шкафом легко может использоваться как третья спальня, домашний офис, кабинет или многофункциональное жилое пространство, обеспечивая дому гибкость по мере изменения ваших потребностей. Отремонтированная ванная комната завершает планировку квартиры.

Сочетание потолков высотой 9,5 фута, открытой кирпичной кладки, пропорций довоенной архитектуры и продуманных современных обновлений создает характер, который становится все труднее найти в удачно расположенной кооперативной квартире на Манхэттене.

ЗДАНИЕ

Довоенный кооперативный дом с лифтом отличается дружелюбной атмосферой и допускает проживание с домашними животными. В распоряжении жильцов находятся прачечная, помещение для хранения велосипедов и дополнительные кладовые. Для квалифицированных покупателей доступно финансирование до 80% стоимости.

РАЙОН

Дом расположен на историческом участке Западной 122-й улицы, известном как Seminary Row, в самом сердце Морнингсайд-Хайтс — района, который славится прекрасной довоенной архитектурой, академическими учреждениями, зелеными зонами и ярким сочетанием кафе, ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Колумбийский университет, колледж Барнард, Педагогический колледж, Манхэттенская школа музыки, церковь Риверсайд, могила Гранта и окружающие парки формируют уникальный характер этого района.

Расположение также обеспечивает близость к паркам Морнингсайд и Риверсайд, предлагая привлекательный баланс между энергией города и доступом к зеленым пространствам. Бродвей и Амстердам-авеню предоставляют все необходимое для повседневной жизни — от ресторанов и кафе до магазинов и районных сервисов.

УДОБНЫЙ ДОСТУП К ТРАНСПОРТУ

Передвигаться по городу отсюда исключительно удобно. Поезд линии 1 останавливается на станциях 116th Street — Columbia University и 125th Street, а поезда линий A, B, C и D — на станции 125th Street. Район также обслуживается несколькими автобусными маршрутами, что делает это место особенно удобным для студентов и преподавателей Колумбийского университета, медицинских специалистов, commuters и всех, кому важен легкий доступ к остальной части Манхэттена.

Для покупателей, которые ищут кооперативную квартиру с тремя спальнями в Морнингсайд-Хайтс, довоенную квартиру рядом с Колумбийским университетом или дом, сочетающий архитектурный характер с существенными современными обновлениями, эта резиденция предлагает редкое сочетание гибкости, удачного расположения и настоящего нью-йоркского очарования.

Приходите лично оценить открытую кирпичную кладку, высокие потолки, изящные пропорции и гибкую планировку с тремя спальнями.

THE HOME

Prewar character, exposed brick, and 9.5-foot ceilings set the tone in this distinctive convertible three-bedroom co-op in Morningside Heights, just moments from Columbia University. Thoughtfully updated while retaining the character that makes prewar New York apartments so appealing, this residence offers a comfortable, well-defined layout with rooms that feel purposeful and private.

The renovated eat-in kitchen is a standout, featuring new cabinetry, countertops, flooring, appliances, and a gas range, complemented by exposed brick that brings warmth and texture to the space. The separate living room provides a comfortable gathering space, while the traditional layout allows the kitchen, living area, and bedrooms to each maintain their own identity.

Two generously proportioned bedrooms offer windows and dedicated closets. A third, windowed room with its own closet easily functions as a third bedroom, home office, den, or flexible living space, giving the home versatility as your needs evolve. A renovated bathroom completes the residence.

The combination of 9.5-foot ceilings, exposed brick, prewar proportions, and thoughtful modern updates creates the kind of character that is increasingly difficult to find in a well-located Manhattan co-op.

THE BUILDING

The prewar elevator cooperative offers a welcoming, pet-friendly policy. Residents enjoy a laundry room, bike storage, and additional storage, while the building permits up to 80% financing for qualified buyers.

THE NEIGHBORHOOD

Located on the historic stretch of West 122nd Street known as Seminary Row, the home sits in the heart of Morningside Heights, a neighborhood defined by its beautiful prewar architecture, academic institutions, green spaces, and vibrant mix of cafés, restaurants, shops, and cultural destinations. Columbia University, Barnard College, Teachers College, Manhattan School of Music, Riverside Church, Grant's Tomb, and the surrounding parks are all part of the neighborhood's distinctive character.The location also places you close to both Morningside Park and Riverside Park, offering an appealing balance of city energy and access to green space. Broadway and Amsterdam Avenue provide everyday conveniences, from restaurants and cafés to shops and neighborhood services.

EASY ACCESS TO TRANSPORTATION

Getting around the city is remarkably convenient. The 1 train is accessible at both 116th Street-Columbia University and 125th Street, while the A, B, C, and D trains are available at 125th Street. Multiple bus routes also serve the surrounding neighborhood, making this an especially convenient location for Columbia students, faculty, medical professionals, commuters, and anyone who wants easy access to the rest of Manhattan.For buyers searching for a three-bedroom co-op in Morningside Heights, a prewar apartment near Columbia University, or a home that combines architectural character with meaningful modern updates, this residence offers a rare combination of flexibility, location, and New York charm.Come experience the exposed brick, high ceilings, gracious proportions, and flexible three-bedroom layout in person.