ПАНОРАМНИЙ ВИД НА CARNEGIE HILL: 2 СПАЛЬНІ З МОЖЛИВІСТЮ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ НА ТРИ!

Рідко трапляється відремонтована шестикімнатна квартира із сімнадцятьма вікнами збільшеного розміру, що виходять на три сторони та відкривають панорамні краєвиди. Додайте до цього високі 10-футові стелі, класичні відреставровані довоєнні елементи інтер’єру та чудове розташування на тихій вулиці біля парку в районі Carnegie Hill — і ви отримаєте квартиру, якій немає аналогів.

Центральною частиною цієї елегантної квартири є простора вітальня та їдальня завдовжки понад 40 футів. Кімнати наповнюються сонячним світлом через дев’ять вікон, що виходять на три сторони. Оточене таунхаусами з усіх боків, кожне вікно відкриває безперешкодні краєвиди, захищені статусом історичної пам’ятки: на північ — на історичну збройову палату, на захід — на Центральний парк, а на схід — у напрямку Парк-авеню вздовж мальовничої 93-ї вулиці.

Планування квартири організоване навколо великого, просторого холу. Дві основні спальні розділені для максимальної приватності та мають власні відремонтовані ванні кімнати з вікнами. Велика кухня з вікнами та обідньою зоною оснащена приладами з нержавіючої сталі, гранітними стільницями, виготовленими на замовлення шафами та мальовничим видом на захід — на сади таунхаусів.

Серед додаткових переваг цієї унікальної квартири — повноцінна пральня з вікном, великою пральною та сушильною машинами й раковиною, дерев’яна підлога, чудово відреставровані довоєнні елементи інтер’єру та камін на дровах.

Квартиру також можна легко перепланувати на три спальні, як це вже зробили в багатьох квартирах у цій частині будинку.

26 East 93rd Street — чарівний 10-поверховий кооперативний будинок бутикового типу, розташований у самому серці Carnegie Hill — одного з найпрестижніших районів Мангеттена. Цей район більше нагадує затишне село, розташоване посеред жвавого міста, і пропонує всі зручності для повсякденного життя: найкращі магазини, музеї та парки — серед одних із найкрасивіших вулиць міста, обсаджених деревами. Кілька районних та квартальних асоціацій невтомно працюють над збереженням краси й безпеки цього улюбленого мешканцями району.

У будинку цілодобово працює суперінтендант, а консьєрж чергує щодня з 8:00 до опівночі. У підвалі є пральня та приміщення для зберігання велосипедів. У будинку дозволене проживання з домашніми тваринами. Дозволені квартири для нерегулярного проживання та фінансування до 75% вартості. Податок на перепродаж у розмірі 3% сплачує покупець.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.