Екологічна вишуканість у самому серці Вільямсбурга.

Приголомшливе й драматичне — саме такі перші враження справляє цей дворівневий будинок із трьома спальнями, домашнім офісом і трьома ванними кімнатами. Увійшовши, ви відчуєте тепло майже 20-футових (так, саме двадцятифутових) відкритих дерев’яних балок у просторій кімнаті відкритого планування. Стелі з перехресно-клеєної деревини привносять природу в кожне приміщення, створюючи атмосферу, яка водночас заземлює та вражає своєю величністю. По всьому будинку укладено 6-дюймову підлогу з білого дуба від Terra Legno, оздоблену у відтінку «сірий сутінок».

Простора вітальня-їдальня завширшки 23 фути, орієнтована на південь, ще більше розширюється завдяки приватній лоджії безпосередньо біля вітальні. Великі вікна обрамляють простір, наповнюючи його природним світлом і відкриваючи краєвид на алею, обсаджену деревами.

Індивідуальні меблі від Lineadecor із сірою матовою лакованою поверхнею створюють цілісний архітектурний вигляд і доповнюються технікою Thermador, зокрема індукційними варильними поверхнями. Стільниці виготовлені з шліфованого мармуру Tundra Gray — природного, позачасового матеріалу, який ідеально поєднується з індустріально-елегантною атмосферою Вільямсбурга.

Дві додаткові просторі спальні, кожна з великою кількістю місця для зберігання, розташовані окремо від зони для прийому гостей, орієнтовані на північний схід і прилягають до другої приватної тераси площею 900 кв. футів.

На верхньому поверсі розташований розкішний головний блок із просторою ванною кімнатою en suite із п’ятьма функціональними зонами, а також додатковою кімнатою, яку можна використовувати як гардеробну, домашній офіс або дитячу. Звідси є вихід на терасу з видом на приватний відкритий простір унизу.

У ванних кімнатах встановлено стільниці з білого мармуру Carrara, які підкреслюють м’яку матову порцелянову плитку на підлозі та стінах душової. Вбудовані аптечні шафки обрамлені акцентною стіною м’якого сірого кольору «love bar», а сантехніка Hansgrohe з оздобленням під матований хром завершує атмосферу спа.

Будинок зведено відповідно до принципів стандарту Passive House. Він оснащений потрійними вікнами з чотирикамерним склінням і високоефективною теплоізоляцією, що забезпечує майже цілковиту тишу всередині. Сучасні системи вентиляції з рекуперацією енергії (ERV) працюють цілодобово, безперервно фільтруючи та циркулюючи свіже повітря, щоб забезпечити житлове середовище, яке є таким же здоровим, як і красивим. Мешканці зможуть користуватися такими зручностями будівлі:

Лаунж-зона
Фітнес-зала
Облаштована тераса на даху з літньою кухнею
Станція для догляду за домашніми тваринами
Охоронюване приміщення для посилок
Велопаркінг
Паркінг* з індивідуальною зарядною станцією для електромобіля
Суперінтендант, який працює повний робочий день

*Паркінг доступний за додаткову плату. Це не є пропозицією продажу. Повні умови пропозиції можна отримати у забудовника. CD26-0045. Забудовник: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Деякі зображення є художніми візуалізаціями або можуть не відображати саме житловий блок, що рекламується. Ціни та характеристики можуть змінюватися відповідно до плану. Рівні житлові можливості.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity