Перегляди розпочинаються у вівторок, 29.10

Високо над Верхнім Іст-Сайдом, ця кондомініумна квартира з 3 спальнями та 2,5 ванними кімнатами в Evans Tower поєднує неймовірне природне освітлення, відкриті краєвиди та цілковиту приватність із плануванням, яке однаково добре підходить як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Квартира у відмінному стані та готова до заселення; у ній є дубова підлога з широких семидюймових дощок, численні вбудовані меблі й полиці, а також продумані системи зберігання в усіх кімнатах. Рідкісна для Манхеттена особливість — жодна стіна квартири не є спільною зі стіною іншої квартири.

Елегантне вхідне фоє зі зручно розташованою туалетною кімнатою веде до великої відкритої вітальні та їдальні, оточених широкими панорамними краєвидами міста. Відкрита кухня з вікном обладнана стільницями з кварциту та фартухами з цільних плит, холодильником Sub-Zero, технікою Wolf і Bosch, а також просторою стійкою з місцями для сидіння, що забезпечує зручний зв’язок між кухнею та зонами для прийому гостей.

Площа квартири становить 1 640 квадратних футів, а з її вікон відкриваються виняткові краєвиди в усіх напрямках: безперешкодна панорама Мідтауна, вражаючі західні заходи сонця над Центральним парком та знаковими будівлями вздовж Central Park West, а також північні краєвиди, що сягають аж до мосту Джорджа Вашингтона. Протягом усього дня квартира надзвичайно світла, а вночі вогні міста створюють цілком інший — і не менш вражаючий — фон.

Головна спальня, орієнтована на південь і схід, вирізняється чудовим освітленням і винятковою кількістю місць для зберігання, зокрема двома широкими повнорозмірними гардеробами та великою гардеробною з десятьма глибокими шухлядами, додатковими шафами й численними вбудованими системами зберігання. Головна ванна кімната з вікном оздоблена травертином від підлоги до стелі та обладнана підлогою з підігрівом і сантехнікою Grohe.

Простора друга спальня наповнена природним світлом, із неї відкривається краєвид на Центральний парк, а також вона має повністю облаштовану гардеробну. Повнорозмірна ванна кімната з вікном оздоблена травертином від підлоги до стелі, має підлогу з підігрівом і краєвид на Центральний парк — навіть із душу.

Третя спальня, нині облаштована як кабінет/гостьова кімната, має чудове північне освітлення та власну повнорозмірну шафу. Цю частину квартири доповнюють дві додаткові шафи для білизни та зберігання, а також пральна й сушильна машини.

Evans Tower — це кондомініум із повним комплексом послуг, винятковим персоналом, басейном на 37-му поверсі, фітнес-клубом і гаражем у будівлі. Він розташований у престижній частині Верхнього Іст-Сайду, неподалік від Центрального парку, магазинів, ресторанів і транспортної інфраструктури.

>>>>>>Продавець заздалегідь сплачує всі поточні спеціальні внески, що покривають кілька важливих проєктів у будівлі, зокрема роботи відповідно до Місцевого закону № 11, реставрацію та благоустрій вхідної площі й прилеглої громадської площі, оновлення лаунж-зони та фітнес-клубу, а також інші загальнобудинкові покращення. Це дасть наступному власнику змогу користуватися перевагами цих оновлень без пов’язаних із ними витрат на спеціальні внески.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.