$3,088,000 - 301 Roaring Brook Road, Chappaqua, NY 10514｜MLS# 1055737

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до маєтку Roaring Brook — рідкісного приватного куточка в Чаппакуа, розташованого на понад семи акрах недоторканої природної краси, архітектурної значущості та тихої історії. Усього приблизно за годину їзди на північ від Мангеттена ця виняткова нерухомість пропонує неперевершене поєднання приватності, простору, дизайну та стилю життя.

Збудований у 1958 році, будинок відомий в архітектурних архівах як будинок Дональда Міллера-молодшого, а нині — маєток Roaring Brook. Його спроєктував видатний американський архітектор-модерніст Едвард Ларрабі Барнс. Будинок був представлений у виданні Architectural Record Houses of 1959; за даними USModernist, до складу початкової проєктної команди входили інженер-конструктор Вільям Атлас, будівельна компанія O’Brien and Kinkle, ландшафтні дизайнери Bye and Herrmann, а також дизайнери інтер’єрів Мері Барнс та Емілі Маліно.

Архітектура відображає модерністську філософію Барнса: чисті лінії, відкритий простір, природне освітлення та тісний зв’язок між будинком і навколишнім ландшафтом. Скло, конструкції та пропорції працюють разом, щоб обрамляти краєвид, а не конкурувати з ним, створюючи будинок, глибоко пов’язаний із місцем свого розташування.

Оточений зрілими деревами, відкритими газонами, тихим струмком і мальовничою природою, маєток одразу дарує відчуття спокою та усамітнення. Простір нерухомості розкривається через світло, ландшафт і приватність: ранкове сонце, що пробивається крізь дерева, тихі пообідні години на просторій території та спокійні вечори в оточенні природи. Тут земля — не просто тло, а невід’ємна частина повсякденного життя.

Окрім основного будинку, на території також розташований окремий гостьовий будинок із чудовим приміщенням-студією, яке наразі орендує наймач. Ця додаткова споруда підвищує функціональність маєтку та відкриває можливості для розміщення гостей, творчої діяльності, облаштування приватного робочого простору або отримання орендного доходу — відповідно до чинних умов оренди та місцевих вимог.

Це унікальна можливість для майбутнього власника насолоджуватися, відновити або переосмислити визначний маєток у стилі модернізму, сповнений характеру, історії та довгострокового потенціалу для комфортного життя. Незалежно від того, чи стане він постійним місцем проживання, заміською резиденцією для вихідних, творчим прихистком або приватним місцем для зустрічей, будинок за адресою 301 Roaring Brook Road пропонує простір, приватність і атмосферу, які дедалі важче знайти у Вестчестері.

Розташована у престижному районі Чаппакуа, нерухомість знаходиться неподалік від зручностей селища, залізничної лінії Metro-North, парків, маршрутів для прогулянок і високо оціненого шкільного округу Чаппакуа. Маєток Roaring Brook — це більше, ніж просто будинок: це особливе місце, історія та рідкісна можливість стати наступним хранителем однієї з найпам’ятніших нерухомостей Чаппакуа.

MLS#‎	1055737
Деталі об’єкта	7 спальні, 7 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 7.59 акри, внутрішній: 5345 ft2, 497m2 (DOM): 14 days
Рік будівництва	1958
Податки (на рік)	$46,934
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Тип гаража	Прибудований

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.