$3,088,000 - 301 Roaring Brook Road, Chappaqua, NY 10514｜MLS # 1055737

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאחוזת Roaring Brook, מקום מפלט נדיר בצ'אפקווה, המשתרע על פני יותר משבעה אקרים פרטיים של יופי טבעי, חשיבות אדריכלית והיסטוריה שקטה. במרחק של כשעה נסיעה בלבד מצפון למנהטן, הנכס הייחודי הזה מציע שילוב יוצא דופן של פרטיות, שטח, עיצוב ואיכות חיים.

הבית, שנבנה במקור בשנת 1958, מוכר ברשומות האדריכלות בשם בית דונלד מילר ג'וניור, וכיום הוא אחוזת Roaring Brook. הוא תוכנן על ידי האדריכל האמריקאי המודרניסט הנודע אדוארד לרבי בארנס. הבית הוצג ב־Architectural Record Houses of 1959, כאשר USModernist זיהה את צוות הפרויקט המקורי, שכלל את מהנדס המבנים ויליאם אטלס, את הקבלן O’Brien and Kinkle, את מעצבי הנוף Bye and Herrmann, ואת מעצבות הפנים מרי בארנס ואמילי מלינו.

האדריכלות משקפת את תפיסתו המודרניסטית של בארנס: קווים נקיים, פתיחות, אור טבעי וקשר הדוק בין הבית לנוף המקיף אותו. הזכוכית, המבנה והפרופורציות פועלים יחד כדי למסגר את החוץ במקום להתחרות בו, ויוצרים בית שמרגיש מחובר עמוקות לסביבתו.

האחוזה, המוקפת בעצים בוגרים, מדשאות פתוחות, פלג מים שליו ונוף טבעי מרהיב, יוצרת תחושה מיידית של רוגע ומפלט. הנכס נפרש דרך אור, נוף ופרטיות — שמש בוקר החודרת מבעד לעצים, אחר צהריים שקטים ברחבי השטח וערבים שלווים בחיק הטבע. כאן, האדמה אינה רק תפאורה; היא חלק מחוויית המגורים.

בנוסף לבית המרכזי, הנכס כולל גם בית אירוח נפרד ובו חלל סטודיו יפהפה, המאוכלס כיום על ידי שוכר. מבנה נוסף זה מעניק לאחוזה גמישות רבה יותר ויוצר אפשרויות לאירוח, לשימוש יצירתי, למרחב עבודה פרטי או לשימוש מניב הכנסה, בכפוף לתנאי השכירות הרלוונטיים ולדרישות המקומיות.

זוהי הזדמנות ייחודית לבעלים הבא ליהנות מאחוזה מודרניסטית משמעותית, לשמר אותה או להעניק לה פרשנות חדשה — נכס בעל אופי, היסטוריה ופוטנציאל לאיכות חיים לאורך שנים. בין אם תשמש כבית מגורים קבוע, מקום מפלט לסופי שבוע, מרחב יצירתי או מקום מפגש פרטי, 301 Roaring Brook Road מציע את המרחב, הפרטיות והאווירה שקשה יותר ויותר למצוא בווסטצ'סטר.

הנכס ממוקם בצ'אפקווה המבוקשת, בקרבת שירותי הכפר, רכבת Metro-North, פארקים, שבילי הליכה ומחוז בתי הספר הנחשב של צ'אפקווה. יותר מבית, אחוזת Roaring Brook היא סביבה, סיפור והזדמנות נדירה להיות האחראים הבאים על אחד הנכסים הזכורים ביותר בצ'אפקווה.

MLS #‎	1055737
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 7.59 דונם , שטח פנימי 5345 רגל מרובע , 497 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$46,934
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.