$3 088 000 - 301 Roaring Brook Road, Chappaqua, NY 10514｜MLS # 1055737

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в поместье Roaring Brook Estate — редкое уединённое место в Чаппакуа, расположенное на более чем семи акрах частной территории, наполненной природной красотой, архитектурной значимостью и тихой историей. Всего примерно в часе езды к северу от Манхэттена эта уникальная недвижимость сочетает в себе уединённость, простор, продуманный дизайн и особый образ жизни.

Построенная в 1958 году резиденция известна в архитектурных архивах как дом Дональда Миллера-младшего, ныне Roaring Brook Estate. Проект разработал выдающийся американский архитектор-модернист Эдвард Ларраби Барнс. Дом был представлен в издании Architectural Record Houses of 1959; согласно USModernist, в первоначальную команду проекта также входили инженер-конструктор Уильям Атлас, строительная компания O’Brien and Kinkle, ландшафтные дизайнеры Bye and Herrmann, а также дизайнеры интерьеров Мэри Барнс и Эмили Малино.

Архитектура отражает модернистскую философию Барнса: чистые линии, открытое пространство, естественный свет и тесную связь между домом и окружающим ландшафтом. Стекло, конструкция и пропорции здесь работают сообща, подчёркивая природу, а не соперничая с ней, создавая дом, глубоко связанный с местом своего расположения.

Поместье окружено взрослыми деревьями, открытыми лужайками, тихим ручьём и прекрасными природными пейзажами, благодаря чему с первых минут ощущаются спокойствие и возможность отдохнуть от суеты. Пространство раскрывается через свет, ландшафт и уединение: утреннее солнце, пробивающееся сквозь деревья, тихие часы на территории и безмятежные вечера в окружении природы. Здесь земля — не просто фон, а неотъемлемая часть повседневной жизни.

Помимо главной резиденции, на территории находится отдельный гостевой дом с прекрасным помещением-студией, в настоящее время занимаемым арендатором. Это дополнительное строение повышает функциональность поместья и открывает возможности для размещения гостей, творческой деятельности, обустройства личного рабочего пространства или получения дохода — с учётом действующих условий аренды и местных требований.

Это уникальная возможность для будущего владельца наслаждаться, восстановить или переосмыслить значимое поместье в стиле модернизма, обладающее характером, историей и долгосрочным потенциалом для комфортной жизни. Будь то постоянное место жительства, загородная резиденция для выходных, творческое убежище или частное место для встреч, дом по адресу 301 Roaring Brook Road предлагает пространство, уединение и атмосферу, которые всё труднее найти в округе Вестчестер.

Расположенная в престижном районе Чаппакуа недвижимость находится недалеко от деревенской инфраструктуры, железнодорожной линии Metro-North, парков, пешеходных маршрутов и пользующегося высокой репутацией школьного округа Чаппакуа. Roaring Brook Estate — это не просто дом, а место с особой атмосферой и историей, а также редкая возможность стать следующим хранителем одного из самых запоминающихся владений Чаппакуа.

MLS #‎	1055737
Описание	7 спален, 7 ванных, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 7.59 акры, Площадь дома: 5345 ft2, 497m2 DOM: 0 дни
Год постройки	1958
Налоги (в год)	$46,934
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.