Розташований у самому серці Нижнього Іст-Сайду, будинок 242 Broome пропонує сучасне життя в центрі міста в одному з найдинамічніших та історично значущих районів Мангеттена. Спроєктований відомим архітектурним бюро SHoP Architects, будинок вирізняється фасадом відтінку шампанського, який делікатно віддзеркалює навколишній міський пейзаж, водночас надаючи району виразної сучасності. В інтер’єрах DXA Studio поєднала мармур, чорнену сталь і насичені дерев’яні оздоблення, створивши вишуканий простір, що водночас має піднесений та гостинний вигляд. На квартиру поширюється податкова пільга за програмою 421-a до 2038 року.

Ця чудово облаштована квартира з двома спальнями та двома з половиною ванними кімнатами площею 1 450 квадратних футів вирізняється стелями заввишки 9 футів і підлогою з білого дуба завширшки 7 дюймів у всіх приміщеннях. Вікна, орієнтовані на південь і захід, наповнюють природним світлом простору відкриту вітальню-їдальню, забезпечуючи безліч варіантів для повсякденного життя та прийому гостей.

Відкрита кухня оздоблена теплою горіховою столяркою, стільницями та фартухом із полірованого мармуру Calacatta, а також великим островом. Комплект повністю інтегрованої техніки Gaggenau включає 36-дюймову газову варильну поверхню з п’ятьма конфорками, духову шафу, окрему швидкісну духову шафу, холодильник, морозильну камеру, подрібнювач харчових відходів і винну шафу.

Головна спальня оснащена димерами Lutron, двома місткими повністю обладнаними гардеробними та чудово оздобленою власною ванною кімнатою з підлогою з підігрівом. Мармур Alanur із матовою обробкою, стільниці з Imperial Danby, індивідуально виготовлена горіхова тумба, сантехніка Duravit і простора душова з термостатичним регулюванням та регуляторами напору створюють спокійну атмосферу, подібну до спа. Друга спальня також має власну мармурову ванну кімнату з ванною.

Серед додаткових зручностей — гардеробна при вході, що забезпечує чудові можливості для зберігання речей у всій квартирі. Елегантна гостьова вбиральня оздоблена підлогою з матового мармуру, дзеркалом від підлоги до стелі та стільницею і раковиною з Corian. У всіх приміщеннях встановлено електричні штори. Пральна машина та сушарка в квартирі доповнюють оселю.

Мешканці 242 Broome мають доступ до ретельно підібраної колекції зручностей, зокрема цілодобових послуг швейцара та консьєржа, керуючого будинком на території, фітнес-центру з роздягальнями, лаунжу для мешканців із кухнею, дитячої ігрової кімнати, багатофункціонального простору для відпочинку та більярду, а також озелененої тераси на даху з відкритою обідньою зоною.

За межами будинку Нижній Іст-Сайд і надалі зміцнює свою репутацію одного з найцікавіших культурних районів Нью-Йорка. Розташована неподалік Орчард-стріт була названа однією з «найкрутіших вулиць світу»: її вісім кварталів пропонують еклектичне поєднання незалежних магазинів, популярних ресторанів, галерей, нічних закладів і характерної для району невисокої цегляної забудови. Тут також розташований Міжнародний центр фотографії (ICP) — провідна установа, присвячена фотографії та візуальній культурі, що ще більше збагачує динамічне мистецьке й культурне середовище району.

Завдяки вражаючій архітектурі, вишуканим інтер’єрам, індивідуальним системам зберігання та розташуванню в оточенні культури, гастрономії й творчої енергії Нижнього Іст-Сайду ця квартира пропонує витончене бачення сучасного життя в центрі міста. Усього за кілька кроків від Trader Joe’s.

*Приватна комора входить до складу квартири (5 × 5 футів).

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')