Вітаємо в апартаментах S401 за адресою 121 East 22nd Street — винятковій квартирі з 2 спальнями та 2,5 ванними кімнатами в одному з найпрестижніших будинків Gramercy Park із повним комплексом послуг. Ця квартира площею 1 651 квадратний фут займає весь поверх і має приватний балкон площею 88 квадратних футів, вікна на північ і південь, вдалі пропорції та багато природного світла.

Передпокій веде до просторої вітальні та обідньої зони, масштаб і планування яких нагадують класичний таунхаус. Із вітальні та просторої другої спальні відкриваються тихі краєвиди на East 22nd Street, тоді як спокійна головна спальня вирізняється вікнами від підлоги до стелі з видом на чудово озеленений приватний внутрішній дворик. Приватний балкон площею 88 квадратних футів, безпосередньо з’єднаний із головною спальнею, створює рідкісне й затишне місце для відпочинку просто неба.

Створена як для елегантного прийому гостей, так і для комфортного щоденного життя, квартира має широкі підлогові дошки з білого дуба, індивідуальні дерев’яні елементи та сім містких шаф. Вишукана кухня відкритого планування обладнана преміальною технікою Gaggenau, стільницями з полірованого кварцу та елегантними шафами зі скла, пофарбованого з тильного боку, з індивідуально оздобленими внутрішніми поверхнями.

Головна ванна кімната — це оазис у спа-стилі, оздоблений мармуром Calacatta Paonazzo, шафами з білого дуба, полірованою хромованою сантехнікою та підлогою з підігрівом. Друга повноцінна ванна кімната та додаткова туалетна кімната забезпечують зручність для мешканців і гостей.

Мешканці мають доступ до виняткового переліку зручностей, зокрема критого басейну, озелененого внутрішнього дворика, фітнес-центру, тераси на даху з вогнищем і грилем, приватної їдальні з кухнею для кейтерингу, кінозалу та дитячої ігрової кімнати. Серед додаткових переваг — цілодобове лобі з обслуговуванням, повний комплекс консьєрж-сервісу, автоматизована система критого паркування, приміщення для зберігання велосипедів і приватні комори.

Будинок спроєктувала OMA — всесвітньо відома архітектурна фірма, заснована Ремом Колхасом. 121 East 22nd Street вирізняється самобутньою сучасною архітектурою та розташований на перетині Gramercy Park і Flatiron, в оточенні найпривабливіших ресторанів, магазинів і культурних місць Нижнього Мангеттена.

Серед улюблених закладів поблизу — Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe та історичний Pete’s Tavern. Магазини на Fifth Avenue, Eataly, ABC Home і фермерський ринок Union Square Greenmarket розташовані зовсім поруч, а Madison Square Park і Union Square — лише за кілька хвилин ходьби.

Завдяки рідкісному плануванню на всю глибину будинку, приватному відкритому простору, спокійним видам на внутрішній дворик, вишуканому оздобленню та винятковому комплексу послуг Residence S401 пропонує унікальний мангеттенський стиль життя в самому серці Gramercy Park.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.