$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Ukrainian »

Можливість придбати справжній будинок митця з Вудстока, розташований на ділянці площею пів акра, лише за кілька хвилин від самого центру селища. Ця готова до заселення будівля 1920-х років, сповнена характеру, пропонує привабливе поєднання оригінального шарму, сучасного комфорту та виняткової гнучкості для роботи, творчості й повсякденного життя. До критої передньої веранди веде доріжка крізь барвисті клумби та вимощений каменем вхід під кронами зрілих дерев, створюючи гостинне перше враження.

Усередині простора вітальня-їдальня вирізняється теплою, затишною атмосферою, оригінальною дерев’яною підлогою, відкритими балками та майстерно виконаними вбудованими елементами. Вікна з кількох боків поєднують інтер’єр із садом за ними. Особливе вікно митця додає кімнаті характеру й нагадує про творчу спадщину будинку.

Простора, наповнена світлом і продумано спроєктована кухня поєднує стиль та високу функціональність. Тут є стільниці Silestone, центральна півострівна конструкція з місцями для сидіння та ретельно інтегрована техніка, зокрема індукційна варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч і холодильник із французькими дверцятами та двома нижніми морозильними шухлядами. Практичні зручності включають мийку з робочою зоною, ополіскувач для келихів, шафу для сушіння посуду над мийкою, кран для наповнення каструль і окрему кавову станцію. Окрема зона відпочинку стане приємним місцем для ранкової кави, а чарівні голландські двері ведуть на другу криту веранду та далі в сад.

На верхньому поверсі винятково простора головна спальня нагадує приватний затишний притулок. Раніше вона використовувалася як студія власника-митця; тут є окрема зона відпочинку та вражаюче вікно митця, орієнтоване на північ, що додає ще один штрих до творчої історії будинку. Простора друга спальня має природне освітлення через два вікна й чудово підходить для комфортного розміщення гостей. Повноцінна ванна кімната поєднує тепло й функціональність: тут є просторий облицьований плиткою душ без порога з підлогою з річкової гальки, накладна раковина на дерев’яній тумбі, місткі відкриті полиці, а також пральна й сушильна машини. Незавершене горище відкриває додаткові можливості для облаштування житлового простору за умови отримання всіх необхідних дозволів.

Незавершений підвал пропонує додаткову корисну площу з двома окремими зонами гнучкого призначення, які наразі облаштовані як робочий простір митця та домашній офіс. Вони чудово підходять для творчих занять, хобі чи різноманітних проєктів. Друга пральна зона з додатковими пральною та сушильною машинами додає практичності.

Зовнішній простір площею пів акра є невід’ємною частиною привабливості цієї нерухомості: тут ростуть зрілі дерева, навколо будинку вже сформовані насадження, а також є місце для подальшого розвитку саду з часом. Вогнище створює затишне місце для зустрічей просто неба, а вуличний душ додає атмосфері невимушеного, майже курортного відчуття.

Окрема студія є надихаючим і гнучким простором для митця, письменника або облаштування домашнього офісу. Вона має склепінчасті стелі, відкриті балки, мінікухню та невелику туалетну кімнату з касетним туалетом. Окрема господарська будівля пропонує додаткове місце для майстерні або зберігання речей, а на території є паркування поза вулицею для кількох автомобілів.

Серед нещодавніх удосконалень — новий дах, система опалення та охолодження mini-split і новий електричний щит на 200 ампер. Міські водопровід і каналізація додатково забезпечують комфорт у повсякденному житті.

Окрім ресторанів, кафе, магазинів, галерей і культурних можливостей Вудстока, розташування забезпечує чудовий доступ до ширшого регіону долини Гудзон і гір Кетскілл, де неподалік доступні піші прогулянки, плавання, катання на лижах та інші види активного відпочинку. До Нью-Йорка — трохи менше двох годин їзди. Це переконливе поєднання творчого характеру, відкритого простору та зручності, однаково добре пристосоване як для постійного проживання, так і для відпочинку на вихідних.

3D-тур будинком доступний у цифровому Lookbook або за запитом.

MLS#‎	1053034
Деталі об’єкта	2 спальні, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, зовнішній: 0.5 акри, внутрішній: 1470 ft2, 137m2 (DOM): 24 days
Рік будівництва	1926
Податки (на рік)	$5,078
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.