$699 000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS # 1053034

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность стать владельцем дома художника, в полной мере воплощающего дух Вудстока, расположенного на участке площадью пол-акра всего в нескольких минутах от центра деревни. Этот готовый к заселению дом 1920-х годов, наполненный характером, предлагает гармоничное сочетание первозданного очарования, современного комфорта и исключительной гибкости — для работы, творчества и повседневной жизни. Крытая веранда перед входом, к которой ведут красочные цветочные клумбы и вымощенная камнем дорожка под кронами взрослых деревьев, создаёт гостеприимное первое впечатление.

Внутри просторная гостиная-столовая располагает к уюту и обладает особой атмосферой: здесь сохранились оригинальные деревянные полы, открытые балки и искусно выполненные встроенные элементы. Окна с нескольких сторон соединяют интерьер с садом за ними. Выразительное окно художника придаёт комнате дополнительную индивидуальность и напоминает о творческом наследии дома.

Просторная, залитая светом и тщательно спроектированная кухня одновременно стильна и исключительно функциональна. Она оснащена столешницами Silestone, центральным полуостровом с местами для сидения и продуманно встроенной техникой, включая индукционную варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь и холодильник с французскими дверцами и двумя нижними морозильными ящиками. Практичные детали включают мойку с рабочей зоной, ополаскиватель для бокалов, шкаф для сушки посуды над мойкой, кран для наполнения кастрюль и отдельную кофейную станцию. Отдельная зона отдыха станет приятным местом для утреннего кофе, а очаровательная голландская дверь ведёт на вторую крытую веранду и далее в сад.

На верхнем этаже исключительно просторная главная спальня воспринимается как уединённое убежище. Ранее она использовалась владельцем как студия художника; здесь есть отдельная зона отдыха и впечатляющее окно художника, выходящее на север, что добавляет ещё один штрих к творческой истории дома. Дополнительная комната удобно подойдёт для размещения гостей. В полноценной ванной комнате сочетаются тепло и функциональность: здесь оборудованы просторная облицованная плиткой душевая с полом из гальки, накладная раковина на деревянной тумбе, вместительные открытые полки, а также стиральная и сушильная машины. Незавершённый чердак открывает дополнительные возможности для создания жилого пространства при условии получения необходимых разрешений.

Незавершённый подвал предоставляет дополнительную полезную площадь с двумя отдельными многофункциональными зонами, которые в настоящее время используются как рабочее пространство художника и домашний офис. Они легко адаптируются для творческих занятий, хобби или различных проектов. Вторая прачечная с дополнительными стиральной и сушильной машинами добавляет удобства.

Участок площадью пол-акра — неотъемлемая часть привлекательности этой недвижимости. Здесь растут взрослые деревья, вокруг дома разбиты ухоженные посадки, а свободного пространства достаточно для дальнейшего развития сада. Костровая чаша создаёт уютное место для отдыха на свежем воздухе, а уличный душ придаёт обстановке расслабленную атмосферу загородного уединения.

Отдельно стоящая студия предлагает вдохновляющее и гибкое пространство для художника, писателя или домашнего офиса. В ней высокие потолки, открытые балки, мини-кухня и небольшая ванная комната с кассетным туалетом. Отдельная хозяйственная постройка предоставляет дополнительное место под мастерскую или хранение вещей. Также предусмотрена парковка вне улицы на несколько автомобилей.

Недавние улучшения включают новую крышу, систему отопления и охлаждения mini-split, а также новый электрический щит на 200 ампер. Центральные водопровод и канализация делают повседневную жизнь ещё более удобной.

Помимо ресторанов, кафе, магазинов, галерей и культурных предложений Вудстока, местоположение обеспечивает прекрасный доступ к долине Гудзона и горам Катскилл. Поблизости доступны пешие прогулки, плавание, катание на лыжах и другие виды отдыха на природе. До Нью-Йорка — чуть менее двух часов. Это убедительное сочетание творческого характера, открытого пространства и удобства, одинаково хорошо подходящее как для постоянного проживания, так и для отдыха по выходным.

3D-тур по дому доступен в цифровом Lookbook или по запросу.

MLS #‎	1053034
Описание	1 спальня, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 0.5 акры, Площадь дома: 1179 ft2, 110m2 DOM: 4 дни
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$5,078
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.