$699 000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Русский ‖ Russian »

Возможность приобрести истинно «вудстокский» дом художника, расположенный на участке площадью около 0,2 га, всего в нескольких минутах от центра деревни. Этот готовый к заселению дом 1920-х годов, наполненный характером, предлагает привлекательное сочетание оригинального очарования, современного комфорта и исключительной гибкости для работы, творчества и повседневной жизни. Крытая передняя веранда, к которой ведут яркие цветочные клумбы и вымощенная камнем дорожка под кронами взрослых деревьев, создает гостеприимное первое впечатление.

Внутри просторная гостиная-столовая отличается теплой, атмосферной обстановкой: оригинальные деревянные полы, открытые балки и прекрасно выполненные встроенные элементы. Окна с нескольких сторон связывают интерьер с садом. Особое окно художника придает комнате индивидуальность и напоминает о творческом наследии дома.

Просторная, наполненная светом и продуманно спроектированная кухня сочетает стиль и высокую функциональность. Здесь установлены столешницы из Silestone, центральный полуостров с местами для сидения, а также гармонично интегрированная техника: индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь и холодильник с французскими дверцами и двумя нижними морозильными ящиками. Практичные детали включают мойку с рабочей зоной, ополаскиватель для бокалов, шкаф для сушки посуды над мойкой, кран для наполнения кастрюль и отдельную кофейную станцию. Отдельная зона отдыха станет приятным местом для утреннего кофе, а очаровательная голландская дверь ведет на вторую крытую веранду и далее в сад.

На втором этаже исключительно просторная главная спальня воспринимается как уединенное святилище. Ранее она использовалась как студия владельца-художника и включает отдельную зону отдыха и впечатляющее окно художника, ориентированное на север, что добавляет еще один штрих к творческой истории дома. Просторная вторая спальня наполнена естественным светом благодаря двум окнам и прекрасно подходит для размещения гостей. Полноценная ванная комната сочетает тепло и функциональность: здесь есть просторная облицованная плиткой душевая кабина с полом из гальки, накладная раковина на деревянной тумбе, вместительные открытые полки, а также встроенные стиральная и сушильная машины. Незавершенный чердак предлагает дополнительный потенциал для создания жилого пространства при условии получения необходимых разрешений.

Незавершенный подвал предоставляет дополнительную полезную площадь. В нем обустроены две отдельные многофункциональные зоны, которые в настоящее время используются как рабочее пространство художника и домашний офис, что обеспечивает широкие возможности для творчества, хобби и различных проектов. Вторая прачечная с дополнительными стиральной и сушильной машинами добавляет практичности.

Участок площадью около 0,2 га — важная часть привлекательности этой недвижимости. Здесь растут взрослые деревья, вокруг дома разбиты ухоженные посадки, а также остается место для дальнейшего развития сада. Костровая чаша создает уютное место для отдыха на свежем воздухе, а летний душ придает обстановке расслабленный, почти курортный характер.

Отдельно стоящая студия предлагает вдохновляющее и гибкое пространство для художника, писателя или домашнего офиса. В ней высокие потолки со сводами, открытые балки, мини-кухня и туалет с кассетной системой. Отдельная хозяйственная постройка предоставляет дополнительное место для мастерской или хранения, а на территории предусмотрена парковка вне улицы для нескольких автомобилей.

Среди недавних улучшений — новая крыша, система отопления и охлаждения mini-split, а также новый электрический щит на 200 ампер. Муниципальные водоснабжение и канализация делают повседневную жизнь еще удобнее.

Помимо ресторанов, кафе, магазинов, галерей и культурных возможностей Вудстока, расположение обеспечивает прекрасный доступ к долине Гудзона и горам Катскиллс. Поблизости доступны пешие прогулки, купание, катание на лыжах и другие виды активного отдыха. Нью-Йорк находится менее чем в двух часах езды. Это убедительное сочетание творческого характера, открытого пространства и удобства — дом одинаково хорошо подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных.

3D-тур доступен в цифровом буклете или по запросу.

MLS#‎	1053034
Описание	2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 0.5 акры, Площадь дома: 1470 ft2, 137m2 DOM: 49 дни
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$5,078
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.