$69万9 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034
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| MLS# | 1053034 |
| 物件の詳細 | 2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 外装: 0.5 エーカー, 内装: 1470 ft2, 137m2 (DOM): 49 days |
| 建築年 | 1926 |
| 税金（年間） | $5,078 |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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ウッドストックを代表するアーティストの邸宅を所有できる貴重な機会です。約0.5エーカーの敷地に建ち、村の中心部からわずかな距離に位置しています。すぐに入居できるこの1920年代築の個性豊かな物件は、オリジナルの魅力、現代的な快適さ、そして仕事や創作活動、日々の暮らしに対応する優れた柔軟性を見事に兼ね備えています。色彩豊かな花壇を通り、樹齢を重ねた木々の下に設けられた石畳のアプローチを進むと、屋根付きのフロントポーチが迎えてくれ、心地よい到着の印象を演出します。
室内に入ると、ゆったりとしたリビング・ダイニングルームが広がります。オリジナルの木の床、むき出しの梁、美しく造り込まれた造作収納が温かく趣のある雰囲気を醸し出し、複数の面に設けられた窓からは、室内とその先の庭とのつながりを感じられます。個性的なアーティスト・ウィンドウが部屋の魅力をさらに高め、この家が受け継いできた創作の歴史を物語っています。
広々と明るく、綿密に設計されたキッチンは、スタイリッシュでありながら非常に機能的です。Silestone製カウンタートップ、カウンター席を備えた中央のペニンシュラ、IHクッキングヒーター、壁付けオーブン、電子レンジ、2段の冷凍室を備えたフレンチドア冷蔵庫など、家電も考え抜いて組み込まれています。ワークステーションシンク、グラスリンサー、シンク上の食器乾燥キャビネット、鍋用の給水栓、専用のコーヒーステーションなど、実用的な設備も充実しています。独立したくつろぎスペースは朝のコーヒーを楽しむのにぴったりで、趣のあるダッチドアを開ければ、2つ目の屋根付きポーチとその先の庭へとつながります。
2階には、格別に広々とした主寝室があり、プライベートな隠れ家のような趣を感じさせます。かつてオーナーのアトリエとして使われていたこの部屋には、専用のシッティングエリアと、北向きの印象的なアーティスト・ウィンドウがあり、家の創作の歴史にさらなる彩りを添えています。十分な広さを持つ2つ目の寝室には、2つの窓から自然光が差し込み、快適なゲスト用の宿泊スペースとして利用できます。フルバスルームは温かみと機能性を兼ね備え、ペブルストーンの床を備えた広々としたタイル張りのウォークインシャワー、木製 vanity の上に設置されたボウル型シンク、ゆとりあるオープン棚、洗濯機・乾燥機を備えています。未完成の屋根裏部屋には、必要な許認可を取得することを前提に、さらなる居住スペースを設ける可能性があります。
未完成の地下室には、さらに便利なスペースが確保されています。現在はアーティストの作業場とホームオフィスとして使われている、用途を柔軟に変えられる2つの独立したエリアがあり、創作活動、趣味、さまざまなプロジェクトに幅広く対応できます。追加の洗濯機・乾燥機を備えた2つ目のランドリーエリアもあり、実用性をさらに高めています。
屋外に広がる約0.5エーカーの敷地は、この物件の魅力に欠かせない一部です。樹齢を重ねた木々、家の周囲に根付いた植栽、そして時間をかけてさらに庭を発展させられる余地があります。ファイヤーピットは屋外で集うのに魅力的な場所をつくり、屋外シャワーがリラックスしたリゾートのような雰囲気を添えています。
離れのスタジオは、アーティストや作家、ホームオフィスとして刺激的かつ柔軟に使える空間です。ヴォールト天井、むき出しの梁、簡易キッチン、カセット式トイレを備えたハーフバスルームがあります。別棟のアウトビルディングには、ワークショップや収納に使える追加スペースがあり、敷地内には複数台分のオフストリート駐車場も用意されています。
最近の改修には、新しい屋根、ミニスプリット式の暖房・冷房設備、新しい200アンペアの電気パネルが含まれています。自治体の上下水道も整備されており、日々の暮らしをより快適にしています。
ウッドストックのレストラン、カフェ、ショップ、ギャラリー、文化施設に加え、この立地からは広域のハドソンバレーやキャッツキルズへもアクセスしやすく、ハイキング、水泳、スキーなどさまざまなアウトドアアクティビティを近隣で楽しめます。ニューヨーク市へも車で2時間弱です。創作性に満ちた個性、屋外空間、利便性を兼ね備えた魅力的な物件で、通年の住まいとしても週末の隠れ家としても理想的です。
3Dウォークスルーツアーは、デジタル・ルックブックでご覧いただくか、ご希望に応じてご案内できます。
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