$69万9 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜ID # 1053034
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1053034 |
| 物件の詳細 | 1 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 外装: 0.5 エーカー, 内装: 1179 ft2, 110m2 (DOM): 3 days |
| 建築年 | 1926 |
| 税金（年間） | $5,078 |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
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ウッドストックを代表するアーティストの住まいを所有するまたとない機会です。約0.5エーカーの敷地に佇み、村の中心からわずかな距離に位置しています。すぐに入居できるこの1920年代の邸宅は、オリジナルの魅力、現代的な快適さ、そして仕事や創作、日々の暮らしに対応する優れた柔軟性を兼ね備えています。色鮮やかな花壇を通り、成熟した木々の下に設けられた石畳のアプローチを進むと、屋根付きの正面ポーチが迎えてくれます。
室内に入ると、ゆったりとしたリビング・ダイニングルームが広がります。オリジナルの木製フローリング、むき出しの梁、美しく仕上げられた造り付け収納が温かく趣のある雰囲気を演出し、複数方向の窓からは庭へと視線がつながります。個性的なアーティスト・ウィンドウが部屋の魅力をさらに高め、この家が育んできた創作の歴史を物語っています。
広々として明るく、細部まで thoughtfully に設計されたキッチンは、スタイリッシュでありながら非常に機能的です。シルストーンのカウンタートップ、座席を備えた中央のペニンシュラ、IHクッキングヒーター、壁付けオーブン、電子レンジ、冷凍引き出しを2段備えたフレンチドア式冷蔵庫など、家電も巧みに組み込まれています。ワークステーションシンク、グラスリンサー、シンク上の食器乾燥キャビネット、鍋用の給水栓、専用のコーヒーステーションなど、実用的な設備も充実しています。独立したくつろぎスペースは朝のコーヒーを楽しむのにぴったりで、趣のあるダッチドアを開けると、2つ目の屋根付きポーチとその先の庭へ出られます。
2階には、格別に広々とした主寝室があり、プライベートな隠れ家のような雰囲気です。かつてオーナーのアーティスト・スタジオとして使われていたこの部屋には、専用のくつろぎスペースと、印象的な北向きのアーティスト・ウィンドウがあります。これもまた、この家の創作の歴史に新たな趣を添えています。もう一室は、快適なゲストルームとして利用できます。フルバスルームは温かみと機能性を兼ね備え、ペブルストーンの床を備えた広々としたタイル張りのウォークインシャワー、木製の洗面台に設置されたボウル型シンク、ゆとりあるオープンシェルフ、洗濯機と乾燥機を備えています。未完成の屋根裏部屋には、必要な許認可を取得することを前提に、さらなる居住スペースへと発展させる可能性があります。
未完成の地下室にも、便利に使える追加スペースがあります。現在はアーティストの作業場とホームオフィスとして使われている、用途を柔軟に変えられる2つの独立したエリアがあり、創作活動や趣味、さまざまなプロジェクトに幅広く対応できます。さらに、洗濯機と乾燥機を備えた2つ目のランドリーエリアもあり、日常の利便性を高めています。
屋外では、約0.5エーカーの敷地そのものが、この物件の大きな魅力となっています。成熟した木々、家の周囲に定着した植栽、そして時間をかけて庭をさらに発展させられる余地があります。ファイヤーピットは屋外で集うのにぴったりの居心地のよい場所をつくり、屋外シャワーは、くつろぎのリトリートのような雰囲気を加えています。
離れのスタジオは、アーティストや作家、在宅ワーク用のオフィスに適した、刺激的で柔軟性の高い空間です。勾配天井、むき出しの梁、簡易キッチン、カセット式トイレを備えたハーフバスルームがあります。別棟のアウトビルディングには、ワークショップや収納として使える追加スペースがあり、敷地内には複数台分のオフストリート駐車スペースも確保されています。
最近の改修には、新しい屋根、ミニスプリット式の暖冷房設備、新しい200アンペアの電気パネルが含まれます。自治体の上下水道が整備されているため、日々の暮らしも快適です。
ウッドストックのレストラン、カフェ、ショップ、ギャラリー、文化施設に加え、この立地からはハドソンバレーやキャッツキルズ一帯へのアクセスにも優れています。ハイキング、スイミング、スキーなどのアウトドアアクティビティも近隣で楽しめます。ニューヨーク市へも車で2時間弱です。創作性にあふれた個性、豊かな屋外空間、利便性を兼ね備えた魅力的な物件で、通年の居住にも週末の隠れ家にも適しています。
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