$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до нерухомості, де гнучкість, простір і можливості поєднуються під одним дахом. Незалежно від того, чи шукаєте ви просторий будинок, середовище для життя й роботи, житло для кількох поколінь або об’єкт, який можна пристосувати для різноманітних професійних цілей, ця унікальна нерухомість дає вам можливість створити простір, що відповідає вашому способу життя та баченню.

Нещодавно відремонтований і переобладнаний із колишнього житлового будинку/кабінету лікаря, об’єкт пропонує універсальне планування з численними кімнатами та кількома входами. Використовуйте всю нерухомість як особисте житло, облаштуйте окремий простір для домашнього бізнесу або розгляньте можливість мебльованої оренди на середньо- чи довгостроковий період — якщо це дозволено. Кілька входів також можуть забезпечити додаткову гнучкість для проживання кількох поколінь, водночас дозволяючи різним частинам об’єкта зберігати відчуття приватності.

Значна частина цінності цієї нерухомості полягає у великій кількості корисної площі, масштабних удосконаленнях і потенціалі зонування. Залежно від погоджень муніципалітету та дозволених видів використання, об’єкт може підійти для різноманітного професійного бізнесу або підприємств сфери послуг, зокрема дитячого садка, манікюрного чи перукарського салону, стоматологічного або хіропрактичного кабінету, масажної студії, консультаційного центру, групового будинку, професійного офісу чи подібного виду діяльності. Покупцям слід безпосередньо перевірити в муніципалітеті можливість запланованого використання.

Розташована на вершині пагорба, ця нерухомість також пропонує несподівано приватний відкритий простір. Задній двір затишно захований і оточений дорослими деревами, а приваблива бруківка огинає будинок і веде до парадного входу, поєднуючи характер і функціональність.

Цю нерухомість неможливо повною мірою оцінити лише за фотографіями. Потрібно пройтися нею, побачити планування й уявити всі можливості. Живіть тут. Працюйте тут. Створіть можливість отримання доходу. Розмістіть велику родину. Або спроєктуйте комбінацію, яка підходить саме вам.

За такого обсягу простору, гнучкості, покращень і потенціалу за цієї цінової категорії це можливість, яку варто побачити особисто.

Заплануйте приватний перегляд уже сьогодні й дізнайтеся, скільки всього можна зробити під одним дахом.

MLS#‎	1054663
Деталі об’єкта	5 спальні, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.77 акри, внутрішній: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 26 days
Рік будівництва	1954
Податки (на рік)	$11,917
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.