$849,999 CONTRACT - 314 Ocean Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1045709

Property Description « Ukrainian »

Унікальна можливість, яка випадає раз у житті, — придбати чудовий голландський колоніальний будинок XIX століття із сучасними оновленнями, представлений у Newsday у 2023 році. Непідвладний часу вікторіанський характер поєднується з бездоганно виконаними сучасними оновленнями!

Розташована на професійно облаштованій території, ця надзвичайна нерухомість одразу привертає увагу класичною білою обшивкою, ефектними чорними декоративними кронштейнами карнизів, просторою асфальтованою під’їзною доріжкою, обрамленою бельгійською бруківкою, надширокою доріжкою з чорно-сірої тротуарної плитки, доглянутими клумбами та окремим гаражем на 1,5 автомобіля з електропостачанням.

Увійшовши через неймовірну сонячну кімнату, оточену великими вікнами, ви потрапляєте у простір, наповнений природним світлом, доповнений паркетною підлогою, оздобленням у стилі shiplap і стильною акцентною стіною. Прекрасно пофарбований інтер’єр переходить у величезну кімнату відпочинку та простору вітальню з вбудованим освітленням, стельовим вентилятором, декоративним молдингом на рівні поручня та білою пофарбованою цегляною дров’яною камінною топкою.

Простора офіційна їдальня вирізняється дубовою паркетною підлогою та елегантною золотою люстрою, а також вбудованим буфетом, сервантом або баром без мийки, і плавно переходить у приголомшливу кухню шеф-кухаря.

Створена як для повсякденного життя, так і для прийому гостей, кухня має індивідуально виготовлені білі шафи, кварцові стільниці, золоту фурнітуру, білий фартух із плитки «метро», велику кількість шаф і робочої поверхні, прилади з чорної нержавіючої сталі, газову плиту, вбудовану мікрохвильову піч, дві мийки, включно з окремою мийкою для підготовки продуктів, вбудований винний холодильник, барну стійку для сніданків із золотими підвісними світильниками, ефектну підлогу з плитки під дерево, укладеної ялинкою, та підігрів підлоги. У коморі встановлені шафи в аналогічному стилі.

Непідвладна часу кімната для верхнього одягу має шафи від підлоги до стелі та французькі двері, що ведуть на кухню.

На першому поверсі також розташована повноцінна ванна кімната у стилі спа з підігрівом підлоги, декоративними рамковими молдингами, білою плиткою «метро», ванною та душем, а також бездоганно білою тумбою з умивальником.

Нагорі надзвичайно простора головна спальня має паркетну підлогу, стельовий вентилятор і вражаючу стіну з шафами. Ще три-чотири спальні — усі з паркетною підлогою. Четверту спальню можна використовувати як домашній офіс, величезну гардеробну або дитячу кімнату.

На третьому поверсі розташоване горище, доступне сходами, яке забезпечує винятково багато місця для зберігання та відкриває безліч цікавих можливостей.

Трирічні системи опалення та охолодження забезпечують індивідуально регульований комфорт і підвищену енергоефективність у всьому будинку. Електрична система потужністю 200 ампер має додатковий електрощит у окремому гаражі. У 2026 році встановлено новий безрезервуарний котел Navien, а також нову систему фільтрації води для всього будинку.

На вулиці кілька приватних зон для відпочинку створюють справжній заміський оазис, зокрема велике патіо з чорно-сірої бруківки з блустоуна площею понад 1000 квадратних футів, простора газонна зона та окремий бічний вхід, що забезпечує додаткове паркування й зручний доступ. У будинку також встановлена багатозонна підземна система поливу.

Цей неповторний будинок розташований за декілька хвилин ходьби від станції LIRR на Centre Avenue та залізничної лінії Long Beach (15 хвилин до набережної Лонг-Біч або 30 хвилин до станції Penn Station на Мангеттені), парків, магазинів, ресторанів і основних автошляхів. Він поєднує історичну красу, сучасний комфорт і неймовірну універсальність в одному незабутньому об’єкті.

MLS#‎	1045709
Деталі об’єкта	5 спальні, 2 ванні кімнати, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, зовнішній: 0.17 акри, внутрішній: 1928 ft2, 179m2
Рік будівництва	1848
Податки (на рік)	$14,819
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряча вода
Підвал	Частковий
Тип гаража	Окремо розташований
Поїзд	0.3 милі: "East Rockaway"
	0.3 милі: "Centre Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.