$849 999 - 314 Ocean Avenue, Нассау ‖ East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1045709

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность, которая бывает раз в жизни, — приобрести великолепный голландский колониальный дом XIX века с современными обновлениями, представленный в газете Newsday в 2023 году. Вневременной викторианский характер сочетается с прекрасно выполненной современной модернизацией!

Расположенный на профессионально благоустроенной территории, этот необыкновенный объект сразу привлекает внимание классической белой обшивкой, выразительными черными декоративными кронштейнами карнизов, просторной асфальтированной подъездной дорожкой, обрамленной бельгийским камнем, сверхширокой дорожкой из серо-черной брусчатки, ухоженными клумбами и отдельно стоящим гаражом на 1,5 автомобиля с электричеством.

Вход в дом ведет через великолепную солнечную комнату, окруженную большими окнами, наполняющими пространство естественным светом; интерьер дополнен паркетными полами, отделкой shiplap и стильной акцентной стеной. Прекрасно оформленный интерьер переходит в огромную гостиную и большую общую комнату с точечным освещением, потолочным вентилятором, декоративным молдингом на уровне поручня и кирпичным камином с дровяной топкой, окрашенным в белый цвет.

Просторная официальная столовая украшена дубовыми паркетными полами и элегантной золотой люстрой; здесь также предусмотрены встроенный буфет, сервант или сухой бар. Из столовой открывается плавный переход в эффектную кухню шеф-повара. Созданная как для повседневной жизни, так и для приема гостей, кухня оснащена изготовленными на заказ белыми шкафами, кварцевыми столешницами, золотой фурнитурой, фартуком из белой плитки «кабанчик», большим количеством шкафов и рабочей поверхности, бытовой техникой из черной нержавеющей стали, газовой плитой, встроенной микроволновой печью и двумя раковинами, включая отдельную раковину для подготовки продуктов. Также имеются встроенный винный холодильник, барная стойка для завтраков с золотыми подвесными светильниками, эффектный деревянный напольный кафель с рисунком «елочка» и системой лучистого отопления; в кладовой установлены шкафы в едином стиле.

Вневременная прихожая-грязевая комната оснащена шкафами от пола до потолка и французской дверью, ведущей на кухню.

На первом этаже также расположена вдохновленная спа-атмосферой полноценная ванная комната с лучистым отоплением, декоративной филенчатой отделкой стен, белой плиткой «кабанчик», ванной и душем, а также аккуратной белой тумбой с раковиной.

Наверху находится исключительно просторная главная спальня с паркетными полами, потолочным вентилятором и впечатляющей стеной встроенных шкафов. Еще три-четыре спальни, все с паркетными полами. Четвертую спальню можно использовать как домашний офис, огромную гардеробную или детскую.

Поднимающийся по лестнице чердак на третьем этаже предоставляет исключительное пространство для хранения и открывает широкие возможности для использования.

Трехлетние системы отопления и охлаждения обеспечивают индивидуально регулируемый комфорт и повышенную энергоэффективность во всем доме. Электроснабжение мощностью 200 ампер с дополнительным электрощитком в отдельно стоящем гараже. В 2026 году были установлены новый безбаковый котел Navien и новая система фильтрации воды для всего дома.

Снаружи несколько уединенных зон для отдыха превращают задний двор в настоящий оазис, включая просторную террасу из серо-черной плитки bluestone площадью более 1000 квадратных футов, большой участок газона и отдельный боковой вход, обеспечивающий дополнительное парковочное место и удобный доступ.

В доме также установлена многозонная подземная система полива.

До станции LIRR Centre Avenue и железнодорожной линии Long Beach можно дойти пешком за короткое время — 15 минут до набережной Лонг-Бич или 30 минут до Penn Station на Манхэттене. Поблизости также находятся парки, магазины, рестораны и основные автомагистрали. Этот уникальный дом сочетает историческую красоту, современный комфорт и невероятную функциональность в одном незабываемом предложении.

MLS #‎	1045709
Описание	5 спален, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 0.17 акры, Площадь дома: 1928 ft2, 179m2 DOM: 0 дни
Год постройки	1848
Налоги (в год)	$14,819
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	Частичный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "East Rockaway"
	0.3 миль до железнодорожной станции "Centre Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.