$849,999 - 314 Ocean Avenue, מחוז נסאו East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1045709

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות של פעם בחיים להיות הבעלים של בית קולוניאלי הולנדי מפואר מהמאה ה־19, עם שדרוגים מודרניים, שהוצג ב־Newsday בשנת 2023. אופי ויקטוריאני נצחי פוגש שדרוגים מודרניים שבוצעו להפליא!

הנכס יוצא הדופן, המשתרע על שטח מעוצב ומטופח באופן מקצועי, בולט מיד עם חיפוי חיצוני לבן קלאסי, קורות דקורטיביות שחורות ומרשימות מתחת לשולי הגג, שביל גישה רחב במיוחד מאספלט שחור התחום באבני בלגיה, שביל רחב במיוחד מרוצף באבני ריצוף בגווני שחור ואפור, ערוגות מטופחות ומוסך מנותק בגודל של מכונית וחצי, הכולל חשמל.

נכנסים דרך חדר שמש מדהים המוקף בחלונות גדולים במיוחד, הממלאים את החלל באור טבעי, ומשלב רצפות עץ, חיפוי קיר בסגנון Shiplap וקיר דקורטיבי אופנתי. חלל הפנים, הצבוע בטוב טעם, נפתח לחדר עבודה עצום ולחדר משפחה מרווח, הכוללים תאורת שקועים, מאוורר תקרה, חיפוי דקורטיבי בגובה כיסא וקמין עצים בעל לבנים צבועות בלבן.

חדר האוכל הרשמי והמרווח מציג רצפות עץ אלון ונברשת זהובה אלגנטית, וכן מזנון מובנה, ארונית הגשה או בר יבש, ומוביל ללא הפרדה למטבח השף המרשים. המטבח, שתוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח, כולל ארונות לבנים בהתאמה אישית, משטחי קוורץ, פרזול זהוב, חיפוי אחורי מאריחי סאבוויי לבנים, שפע של ארונות ומשטחי עבודה, מכשירי חשמל מנירוסטה שחורה, כיריים גז, מיקרוגל מובנה, שני כיורים — כולל כיור הכנה ייעודי — מקרר יין מובנה, דלפק ארוחת בוקר עם תאורת תלייה זהובה, רצפת אריחים במראה עץ בדוגמת אדרה דרמטית וחימום תת־רצפתי. במזווה קיימים ארונות תואמים.

חדר בוץ נצחי מציע ארונות מהרצפה ועד התקרה ודלת צרפתית המובילה למטבח.

בקומת הקרקע נמצא גם חדר רחצה מלא בהשראת ספא, הכולל חימום תת־רצפתי, חיפוי דקורטיבי בסגנון Box Molding, אריחי סאבוויי לבנים, אמבטיה ומקלחת, וכן ארונית כיור לבנה ורעננה.

בקומה העליונה, חדר השינה הראשי המרווח במיוחד מציע רצפות עץ, מאוורר תקרה וקיר מרשים של ארונות. שלושה או ארבעה חדרי שינה נוספים, כולם עם רצפות עץ. החדר הרביעי יכול לשמש כמשרד ביתי, חדר ארונות ענק או חדר תינוקות.

עליית הגג הנגישה בקומה השלישית מספקת שטח אחסון יוצא דופן ואפשרויות רבות ומלהיבות. מערכות החימום והקירור, בנות שלוש שנים בלבד, מאפשרות שליטה נפרדת בטמפרטורה ומספקות נוחות משופרת ויעילות אנרגטית גבוהה יותר בכל רחבי הבית. קיימת תשתית חשמל בהספק של 200 אמפר, עם לוח משנה במוסך המנותק, וכן דוד ללא מיכל חדש של Navien שהותקן בשנת 2026 ומערכת חדשה לסינון מים בכל הבית, שהותקנה אף היא בשנת 2026.

בחוץ, מספר אזורי אירוח פרטיים יוצרים מפלט אמיתי בחצר האחורית, ובהם רחבת ריצוף גדולה במיוחד מאבן בלוסטון בגווני שחור ואפור, בשטח של יותר מ־1,000 רגל רבועה, מדשאה רחבת ידיים וכניסה פרטית מהצד, המספקת חניה נוספת וגישה נוחה. בבית קיימת גם מערכת השקיה תת־קרקעית מרובת אזורים.

במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת Centre Avenue של LIRR ומקו הרכבת לונג ביץ׳ — 15 דקות לטיילת לונג ביץ׳ או 30 דקות לתחנת פן במנהטן — וכן מפארקים, מרכזי קניות, מסעדות וצירי תחבורה מרכזיים, הבית הייחודי הזה מציע יופי היסטורי, נוחות מודרנית ורב־תכליתיות יוצאת דופן בחבילה בלתי נשכחת אחת.

MLS #‎	1045709
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.17 דונם , שטח פנימי 1928 רגל מרובע , 179 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1848
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,819
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "East Rockaway"
	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.