Пентхаус на весь поверх із надзвичайною круговою терасою площею 1 100 кв. футів на Central Park South

Надзвичайно рідко на Central Park South можна знайти настільки великий приватний відкритий простір.

Вінчаючи Berkeley House, пентхаус East/West поєднує приблизно 1 500 квадратних футів чудово відремонтованого інтер’єру з надзвичайною приватною круговою терасою площею 1 100 квадратних футів, створюючи майже 2 600 квадратних футів внутрішнього та відкритого житлового простору в одному з найвідоміших місць Мангеттена.

Тераса є визначальною особливістю цього помешкання. Оточуючи резиденцію зі східного, західного та південного боків, вона пропонує кілька окремих зон для обідів, прийомів гостей і відпочинку. Панорамні краєвиди охоплюють крони дерев Центрального парку та силует Мангеттена, а три експозиції забезпечують чудове природне освітлення протягом усього дня — від ранкового сонця до драматичних західних сутінків.

Всередині резиденція займає всю ширину верхнього поверху будівлі, забезпечуючи виняткову приватність і незвичайний зв’язок із відкритим простором. Великі вікна та численні скляні двері виходять безпосередньо на терасу, завдяки чому світло, краєвиди й відкритий простір стають невід’ємною частиною повсякденного життя.

Просторі вітальня та їдальня спроєктовані як для прийому гостей, так і для комфортного щоденного життя; із них відкривається прямий вихід на терасу та захопливі краєвиди Центрального парку. Відремонтована кухня з вікном, розташована в задній частині резиденції, також має прямий вихід на терасу — виняткова особливість, що створює плавний перехід між внутрішнім і відкритим простором.

Наразі помешкання має продумане планування із двома спальнями та двома ванними кімнатами й вирізняється щедрими пропорціями. Простора головна спальня обладнана достатньою кількістю місця для шаф, власною ванною кімнатою та прямим виходом на терасу. Простора друга спальня та додаткова повна ванна кімната завершують приватну житлову зону. За бажанням планування також дозволяє облаштувати третю спальню, кабінет або домашній офіс.

Чудово відремонтований і готовий до заселення, пентхаус East/West поєднує характеристики, які надзвичайно важко знайти на Мангеттені: пентхаус на весь поверх, приблизно 1 100 квадратних футів приватного відкритого простору, прямі краєвиди на Центральний парк, три експозиції та виняткову приватність — усе це на Central Park South.

Berkeley House — престижний 21-поверховий кооперативний будинок із цілодобовими послугами швейцара та консьєржа, керуючим, який проживає в будинку, ліфтовим обслуговуванням і місцем для зберігання велосипедів.

Розташований безпосередньо навпроти Центрального парку та за кілька хвилин від The Plaza, Carnegie Hall, П’ятої авеню, а також найкращих ресторанів, магазинів і культурних закладів Мангеттена, пентхаус East/West пропонує рідкісну можливість жити над Парком, маючи власний надзвичайний приватний відкритий простір.

Основні характеристики резиденції:

• Приватна кругова тераса площею приблизно 1 100 кв. футів
• Чудово відремонтований інтер’єр площею приблизно 1 500 кв. футів
• Майже 2 600 кв. футів об’єднаного внутрішнього та відкритого житлового простору
• Резиденція-пентхаус на весь поверх
• Прямі краєвиди на Центральний парк і силует Мангеттена
• Східна, західна та південна експозиції
• Кілька прямих виходів на терасу, зокрема з кухні
• Наразі планування передбачає 2 спальні, із можливістю облаштувати третю
• 2 повні ванні кімнати
• Дозволене фінансування до 75%
• Дозволені спільна купівля, поручителі та pied-à-terre

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted