$1,675,000 - 225 Marion Lane, East Marion, NY 11939｜MLS# 1052946

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до цього особливого заміського будинку на Норт-Форку, розташованого на тихій приватній дорозі в Іст-Меріоні. Відновлений до фундаменту у 2005 році в позачасовому перехідному стилі Нової Англії, цей продумано спроєктований будинок пропонує просторі приміщення для повсякденного життя, прийому гостей і насолоди кожною порою року.

Вишуканий вхід із подвійною висотою стелі та красивими сходами веде до просторого першого поверху, де підлога з червоного дуба й індивідуально виготовлені карнизи додають оселі тепла та класичних акцентів. Відкрите, але водночас зручно зоноване планування включає вітальню із системою об’ємного звучання та газовим каміном, кухню з обідньою зоною, меблями з масиву дерева, стільницями Silestone і газовою плитою, простору й функціональну їдальню, домашній кабінет, повну ванну кімнату, а також зручну прихожу з гостьовим санвузлом і прямим доступом до гаража на два автомобілі. Кілька дверей ведуть на підняту терасу, патіо та до басейну, створюючи плавний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором.

На верхньому поверсі довгий коридор веде до трьох просторих спалень, повної ванної кімнати в коридорі, пральні та універсальної додаткової кімнати, яку можна використовувати як сімейну кімнату, кабінет або додатковий простір для зустрічей. Вражаюча головна спальня вирізняється високими стелями та просторою ванною кімнатою з подвійною раковиною, гідромасажною ванною BainUltra і великою окремою душовою кабіною. Численні місткі шафи по всьому будинку забезпечують достатньо місця для зберігання.

Частково облаштований підвал пропонує ще більше можливостей: тут є більярдний стіл зі сланцевою основою, окрема зона для тренувань і додатковий простір для зберігання речей або відпочинку.

Ділянка площею приблизно 0,70 акра може похвалитися чудово сформованою територією, яку дбайливо доглядали протягом багатьох років. Зріле озеленення оточує будинок, а величний клен у центрі заднього двору відкидає мереживну тінь на ландшафт. Басейн із підігрівом і солоною водою, підняті грядки, курник і сарай створюють задній двір, ідеально облаштований для зустрічей із друзями та родиною. Піднята тераса біля кухні та продумано спроєктоване патіо поруч із прихожою пропонують кілька просторів для обідів, відпочинку та прийому гостей.

Мешканці Marion Lane мають доступ до пляжу в кінці Bay Avenue, а жителі Іст-Меріона також користуються пляжем Truman’s Beach і мають доступ до парків та пляжів Орієнт—Іст-Меріон. Транспортне сполучення: LIRR (Грінпорт), Hampton Jitney, пороми до Грінпорта та Орієнта.

Ідеально розташований між Грінпорт-Віллідж і Орієнтом, Іст-Меріон пропонує справді автентичний місцевий стиль життя. Норт-Форк — це особливий спосіб життя: спокійніший, приватний і прекрасний у будь-яку пору року, серед фермерських господарств, виноградників, пляжів і чарівних містечок. Відкрийте для себе будинок, де продуманий дизайн і якісні деталі роблять кожну мить життя в цьому чарівному маленькому куточку ще особливішою.

MLS#‎	1052946
Деталі об’єкта	3 спальні, 3 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.7 акри, внутрішній: 3457 ft2, 321m2 (DOM): 25 days
Рік будівництва	1970
Плата за утримання	$200
Податки (на рік)	$7,279
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Частковий
Поїзд	2.2 милі: "Greenport"
	6.2 милі: "Southold"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.