$1,850,000 - 225 Marion Lane, מחוז סאפוק East Marion, NY 11939｜MLS # 1052946

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית נופש מיוחד זה בנורת' פורק, הממוקם ברחוב פרטי ושקט באיסט מריון. הבית נבנה מחדש מן היסוד בשנת 2005 בסגנון ניו־אינגלנדי על־זמני המשלב מסורת ועכשוויות, ומציע חללים מרווחים שתוכננו בקפידה לחיי היומיום, לאירוח ולהנאה מכל עונות השנה.

מבואת כניסה מרשימה בעלת תקרה כפולה וגרם מדרגות נאה מקבלת את פני הבאים ומובילה לקומה הראשונה רחבת הידיים, שבה רצפות עץ אלון אדום ועיטורי כרכוב בהתאמה אישית מוסיפים חמימות ונגיעות קלאסיות. התכנון הפתוח, אך המוגדר בנוחות, כולל סלון עם מערכת סראונד וקמין גז, מטבח עם פינת אוכל, ארונות עץ מלא, משטחי סילסטון וכיריים גז, חדר אוכל מרווח וגמיש, משרד ביתי, חדר רחצה מלא וחדר כניסה פרקטי עם שירותים ומקלחת, גישה ישירה למוסך לשתי מכוניות. דלתות רבות נפתחות אל דק מוגבה, פטיו ובריכה, ויוצרות חיבור טבעי ונוח בין חללי הפנים לחוץ.

בקומה העליונה, מסדרון ארוך מוביל לשלושה חדרי שינה מרווחים, חדר רחצה מלא במסדרון, חדר כביסה וחדר נוסף רב־תכליתי שניתן להשתמש בו כחדר משפחה, משרד או חלל אירוח נוסף. יחידת ההורים המרשימה מתהדרת בתקרות גבוהות במיוחד ובחדר רחצה מרווח עם כיור כפול, אמבט הידרומסאז' BainUltra ומקלחון גדול העומד בפני עצמו. ארונות נדיבים ברחבי הבית מספקים שפע של מקומות אחסון.

המרתף, שחלקו גמור, מציע גמישות נוספת וכולל שולחן ביליארד עם משטח צפחה, אזור אימונים ייעודי ומרחב נוסף לאחסון או לבילוי.

הנכס משתרע על כ־0.70 אקר, והשטחים המעוצבים והמבוססים היטב טופחו בקפידה לאורך השנים. צמחייה בוגרת מקיפה את הבית, בעוד עץ מייפל מרשים מעגן את החצר האחורית ומטיל צל מנומר על הנוף. בריכת מי המלח המחוממת, ערוגות הגידול המוגבהות, לול התרנגולות והמחסן יוצרים חצר אחורית שתוכננה למפגשים עם בני משפחה וחברים. הדק המוגבה הסמוך למטבח והפטיו המתוכנן בקפידה, הצמוד לחדר הכניסה, מספקים כמה מרחבים לסעודות, למנוחה ולאירוח.

תושבי Marion Lane נהנים מגישה לחוף שבקצה Bay Avenue, ואילו לתושבי איסט מריון יש גם זכויות חוף ב־Truman’s Beach וגישה לפארקים ולחופים של Orient-East Marion. אפשרויות התחבורה כוללות את רכבת ה־LIRR (גרינפורט), Hampton Jitney ומעבורות גרינפורט ואוריינט.

הממוקמת באופן אידיאלי בין כפר גרינפורט לאוריינט, איסט מריון מציעה חוויה מובהקת ומלאת קסם. נורת' פורק היא אורח חיים — שקטה יותר, פרטית ויפהפייה בכל עונה — מוקפת בחוות, כרמים, חופים וקהילות מקסימות. בואו לגלות בית שבו תכנון מוקפד ופרטים איכותיים הופכים כל רגע של חיים במובלעת הקסומה הזו למיוחד עוד יותר.

MLS #‎	1052946
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.7 דונם , שטח פנימי 3457 רגל מרובע , 321 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$200
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,279
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"
	6.2 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.