$1 850 000 - 225 Marion Lane, Саффолк ‖ East Marion, NY 11939｜MLS # 1052946

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот особенный загородный дом на Норт-Форке, расположенный на тихой уединённой дороге в Ист-Марионе. Полностью перестроенный от фундамента в 2005 году в неподвластном времени переходном стиле Новой Англии, этот продуманно спроектированный дом предлагает просторные помещения для повседневной жизни, приёма гостей и наслаждения каждым временем года.

Элегантный двухсветный вход с красивой лестницей ведёт на просторный первый этаж, где полы из красного дуба и изготовленные на заказ карнизы добавляют интерьеру теплоту и классические акценты. Открытая, но при этом чётко зонированная планировка включает гостиную с системой объёмного звучания и газовым камином, кухню с обеденной зоной, деревянными шкафами, столешницами из Silestone и газовой плитой, просторную и многофункциональную столовую, домашний кабинет, полноценную ванную комнату, а также удобную прихожую-мудрум с гостевым туалетом и прямым выходом в гараж на два автомобиля. Несколько дверей ведут на приподнятую террасу, внутренний дворик и к бассейну, создавая естественную связь между внутренним и открытым пространством.

На втором этаже длинный холл ведёт к трём просторным спальням, полноценной ванной комнате в холле, прачечной и универсальной дополнительной комнате, которую можно использовать как кабинет, гостиную или дополнительное пространство для отдыха и общения. Впечатляющая главная спальня отличается высокими потолками и просторной ванной комнатой с двойной раковиной, гидромассажной ванной BainUltra и большой отдельно стоящей душевой кабиной. Вместительные шкафы по всему дому обеспечивают обилие места для хранения.

Частично отделанный цокольный этаж предоставляет ещё больше возможностей: здесь находятся бильярдный стол со сланцевой плитой, отдельная зона для тренировок и дополнительное пространство для хранения или отдыха.

Участок площадью около 0,70 акра окружён великолепным, тщательно ухоженным садом, который создавался на протяжении многих лет. Взрослые посадки окружают дом, а величественный клён украшает задний двор, отбрасывая на ландшафт ажурную тень. Подогреваемый бассейн с солёной водой, приподнятые грядки, курятник и сарай создают идеальное пространство для встреч с друзьями и семьёй. Приподнятая терраса рядом с кухней и продуманно спроектированный внутренний дворик, примыкающий к мудруму, предлагают несколько зон для обедов, отдыха и приёма гостей.

Жители Marion Lane имеют доступ к пляжу в конце Bay Avenue, а жители Ист-Мариона также пользуются пляжами Truman’s Beach и имеют доступ к паркам и пляжам Ориент—Ист-Мариона. Транспорт: LIRR (Гринпорт), Hampton Jitney, паромы из Гринпорта и Ориента.

Идеально расположенный между Гринпорт-Виллидж и Ориентом, Ист-Марион предлагает истинно аутентичный образ жизни. Норт-Форк — это особый стиль жизни: более спокойный, уединённый и прекрасный в любое время года, окружённый фермами, виноградниками, пляжами и очаровательными поселениями. Откройте для себя дом, где продуманный дизайн и качественные детали делают каждый момент жизни в этом enchanting уголке ещё более особенным.

MLS #‎	1052946
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.7 акры, Площадь дома: 3457 ft2, 321m2 DOM: 3 дни
Год постройки	1970
Плата за обслуживание	$200
Налоги (в год)	$7,279
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	2.2 миль до железнодорожной станции "Greenport"
	6.2 миль до железнодорожной станции "Southold"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.