$185万 - 225 Marion Lane, サフォーク郡 East Marion, NY 11939｜MLS # 1052946

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イースト・マリオンの静かでプライベートな道路沿いに佇む、特別なノースフォークの邸宅へようこそ。2005年に基礎から建て替えられたこの住まいは、時代を超えて愛されるニューイングランド・トランジショナル様式で、日々の暮らしやおもてなし、四季を楽しむためのゆとりある空間を備えています。

趣のある吹き抜けのエントランスには美しい階段が配され、広々とした1階へと迎え入れてくれます。レッドオークのフローリングと特注のクラウンモールディングが、温かみとクラシックなディテールを添えています。開放感がありながらも心地よく区切られた間取りには、サラウンドサウンドとガス暖炉を備えたリビングルーム、無垢材のキャビネット、Silestone製カウンタートップ、ガスレンジを備えたイートインキッチン、広々として多目的に使えるダイニングルーム、ホームオフィス、フルバスルーム、そしてハーフバスと2台用ガレージへの直接アクセスを備えた便利なマッドルームがあります。複数のドアから高床式デッキ、パティオ、プールへ出られ、屋内と屋外の暮らしが自然につながっています。

2階には長い廊下が伸び、ゆったりとした3つのベッドルーム、廊下に面したフルバスルーム、ランドリールーム、そして書斎やオフィス、さらなる団らんの場として使える多目的ボーナスルームへと続いています。印象的な主寝室には高い天井が広がり、ダブルシンクの洗面台、BainUltra製ハイドロマッサージバスタブ、大型の独立型シャワーを備えた広々としたバスルームが設けられています。家中に備えられたゆとりあるクローゼットが、豊富な収納スペースを提供します。

一部仕上げられた地下室には、スレート台のビリヤード台、専用のワークアウトエリア、収納やレクリエーションに利用できる追加スペースがあり、さらに多彩な使い方が可能です。

約0.70エーカーの敷地には、長年にわたって丁寧に育まれてきた美しく成熟した庭園が広がります。成長した植栽が家を取り囲み、裏庭には堂々としたカエデの木が佇み、風景に木漏れ日のような柔らかな陰影を落としています。温水の塩水プール、レイズドベッドの菜園、鶏小屋、物置が、友人や家族との集いのために設計された裏庭を形づくっています。キッチンから続く高床式デッキと、マッドルームに隣接する thoughtfully designed なパティオには、食事やくつろぎ、おもてなしのための複数のスペースが用意されています。

マリオン・レーンの住民は、ベイ・アベニューの突き当たりにあるビーチを利用できます。また、イースト・マリオンの住民は、トルーマンズ・ビーチのビーチ利用権に加え、オリエント＝イースト・マリオンの公園やビーチも利用できます。交通アクセス：LIRR（グリーンポート）、ハンプトン・ジトニー、グリーンポートおよびオリエントのフェリー。

グリーンポート・ヴィレッジとオリエントの中間という理想的なロケーションに位置するイースト・マリオンは、まさに典型的なノースフォークの魅力を味わえる場所です。ノースフォークは、より穏やかで、プライベートで、どの季節にも美しいライフスタイルそのもの。農場やワイナリー、ビーチ、魅力的なコミュニティに囲まれています。細部まで考え抜かれたデザインと上質な設えが、この魅惑的な小さなエリアで過ごす一瞬一瞬をさらに特別なものにする住まいを、ぜひご体験ください。

MLS #‎	1052946
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.7 エーカー, 内装: 3457 ft2, 321m2 (DOM): 2 days
建築年 Construction Year	1970
管理費 Maintenance Fees	$200
税金（年間） Taxes (per year)	$7,279
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	2.2 マイル: "Greenport"
	6.2 マイル: "Southold"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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