ПРЕМІАЛЬНИЙ ДУПЛЕКС-КОНДО В РАЙОНІ БАТ-БІЧ ІЗ ПАРКУВАЛЬНИМ МІСЦЕМ ТА НИЗЬКИМИ ЩОМІСЯЧНИМИ ВИТРАТАМИ! Не пропустіть чудову можливість за адресою: 189 Bay 23rd Street, квартира 3F! Цей просторий дворівневий кондомініум площею 957 кв. футів має 2 спальні, які наразі використовуються як 3 спальні, забезпечуючи гнучкий простір відповідно до ваших потреб. На нижньому рівні розташовані затишна вітальня, об’єднана з кухнею відкритого планування, та гостьовий туалет, а на верхньому рівні — 3 кімнати, які наразі використовуються як спальні, повна ванна кімната та просторе приватне патіо — ідеальне місце для відпочинку й насолоди власним відкритим простором.

Насолоджуйтеся надзвичайно низьким внеском HOA — лише 163,85 долара на місяць — у цьому кондомініумі з самоуправлінням. Внесок HOA включає холодну воду, страхування будівлі та прибирання снігу. Ще одна перевага — низький річний податок на нерухомість, що становить лише 3 093 долари, а також одне приватне паркувальне місце позаду будинку.

Ідеально розташований у районі Бат-Біч, приблизно за кілька хвилин від жвавого торговельного й транспортного коридору на 86-й вулиці, де ви знайдете широкий вибір ресторанів, магазинів, супермаркетів, автобусних маршрутів і доступ до метро. Рідкісне поєднання низьких щомісячних витрат, гнучкого дворівневого планування, приватного відкритого простору та паркувального місця у зручному районі Брукліна. Такі можливості трапляються нечасто — цей кондомініум довго не затримається на ринку!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!