$1,800,000 - 93 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306｜MLS# 1053023

Property Description « Ukrainian »

Виняткова можливість придбати повністю відремонтовану будівлю медичного офісу разом із діючим і вже сформованим бізнесом — обидва об’єкти включені до заявленої ціни — у самому центрі жвавого комерційного району Нью-Дорпа. Ця приваблива двоповерхова цегляна будівля пропонує приблизно 2 300 квадратних футів професійно спроєктованих офісних приміщень, продумано відремонтованих для створення вишуканого сучасного середовища, ідеального для медичної, оздоровчої, велнес- або професійної діяльності.

Об’єкт має добре сплановане внутрішнє зонування з кількома приміщеннями для процедур і консультацій, зоною рецепції та адміністративними приміщеннями, приватними кабінетами й функціональним плануванням, розрахованим на роботу активної професійної практики. Масштабна реконструкція створює доглянутий простір, готовий до негайного використання, і відкриває рідкісну можливість придбати як нерухомість, так і діючий сформований бізнес у межах однієї комплексної пропозиції.

Об’єкт ідеально розташований безпосередньо на Нью-Дорп-лейн — одному з найвідоміших комерційних коридорів Стейтен-Айленда, — і забезпечує чудову видимість та зручний доступ. Залізнична станція Нью-Дорп Стейтен-Айлендської залізниці розташована лише за кілька хвилин, а неподалік є зручний доступ до автобусного сполучення, муніципальних паркінгів, магазинів, ресторанів, банків, професійних послуг і всіх необхідних повсякденних об’єктів інфраструктури.

Об’єкт розташований на ділянці приблизним розміром 23 × 80 футів, із плямою забудови 23 × 50 футів. Ця унікальна нерухомість поєднує престижне комерційне розташування, якісно виконані покращення, наявний бізнес і довгострокову цінність володіння самою нерухомістю. Виняткова можливість для медичного фахівця, власника-користувача, оператора у сфері охорони здоров’я або інвестора, який шукає готове до роботи придбання бізнесу та нерухомості в самому центрі Нью-Дорпа.

MLS#‎	1053023
Податки (на рік)	$17,281
Тип палива	Природний газ

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.