Фотографії справжньої квартири! Без віртуального оформлення!

Перші покази — у неділю, 27 вересня!

Уявіть, як ви прокидаєтеся з видом на ранкове сонце, що сяє над мангеттенським горизонтом, у цій чудово спроєктованій студії на останньому поверсі площею приблизно 400 кв. футів. Кожен сантиметр простору продумано використано: відкидне ліжко Murphy та вбудовані меблі на замовлення вздовж однієї зі стін забезпечують винятково багато місця для зберігання одягу, книжок, продуктів, постільної білизни та іншого. Продавець готовий залишити вмонтоване на замовлення ліжко Murphy, тож квартира справді готова до заселення.

У цьому доглянутому будинку є нещодавно оновлена пральня та суперінтендант, який проживає в будинку. Низька щомісячна плата за утримання — 630,48 долара — включає опалення, гарячу воду та газ для приготування їжі. Дозволено утримання котів (собаки не дозволені). Власники квартир, які мають автомобілі, можуть користуватися гаражем будинку лише за 75 доларів на місяць (без черги). Суборенда дозволена після одного року.

Квартира розташована в обсадженому деревами районі неподалік від межі Мідвуда та Кенсінгтона. Неподалік, просто на цій же вулиці, знаходиться величезний супермаркет ShopRite, а також є зручний доступ до двох станцій лінії F — 18th Avenue та Avenue I; неподалік є й станція лінії Q — Avenue H. Любителі велосипедів оцінять розташовану поруч велодоріжку вздовж Ocean Parkway, а також можливість швидко доїхати до Cortelyou Road, Бруклінського коледжу та торгового району Kings Highway. Водії неодмінно оцінять близькість до швидкісних автострад Gowanus Expressway і Belt Parkway. Майбутній коридор IBX — нещодавно анонсована лінія метро, запуск якої очікується на початку 2030-х років, — пролягатиме лише за квартал звідси, що робить цю квартиру не лише чудовим місцем для проживання, а й потенційно вигідною інвестиційною можливістю.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.