実際のアパートメントの写真です！バーチャルステージングではありません！

初回内覧会は9月27日（日）！

マンハッタンのスカイラインに朝日が輝く景色を眺めながら目覚める――そんな暮らしを、この美しく設計された最上階・約400平方フィートのワンルームで実現しませんか。空間の隅々まで thoughtfully に活用されており、壁一面に設置された収納式ベッド（マーフィーベッド）と造り付けのカスタム収納が、衣類、本、食品、寝具などを収納する抜群のスペースを提供します。売主は造り付けの収納式ベッドを含める意向で、すぐに入居できる状態です。

手入れの行き届いた建物には、最近改装されたランドリールームと常駐スーパーが備わっています。月額維持費はわずか630.48ドルで、暖房、温水、調理用ガスが含まれます。猫の飼育可（犬は不可）。車を所有する株主は、月額わずか75ドルで建物内のガレージを利用できます（ウェイティングリストなし）。転貸は1年経過後から可能です。

ミッドウッドとケンジントンの境界近くにある、街路樹の並ぶ住宅街に位置しています。通りを少し歩けば大型のShopRiteスーパーマーケットがあり、F線の2駅（18th Avenue駅、Avenue I駅）へも便利にアクセスできます。Q線のAvenue H駅も近くにあります。自転車愛好家には、近隣のオーシャン・パークウェイ自転車道のほか、コートリュー・ロード、ブルックリン・カレッジ、キングス・ハイウェイのショッピング地区への快適なアクセスも魅力です。車を利用する方には、ゴワナス・エクスプレスウェイとベルト・パークウェイに近い点も便利です。2030年代初頭の運行開始が予定されている、発表されたばかりの新地下鉄路線・将来のIBX回廊もわずか1ブロック先に位置するため、素晴らしい居住地であるだけでなく、投資先としても期待できる物件です。

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.