Фотографии реальной квартиры! Виртуальная постановка не использовалась!

Первые показы состоятся в воскресенье, 27 сентября!

Представьте, как вы просыпаетесь с видом на утреннее солнце, сияющее над горизонтом Манхэттена, в этой прекрасно спроектированной студии на последнем этаже площадью примерно 400 кв. футов. Каждый сантиметр пространства продуман и эффективно использован: откидная кровать Мёрфи и изготовленные на заказ встроенные шкафы вдоль одной стены обеспечивают исключительный объём хранения для одежды, книг, продуктов, постельного белья и многого другого. Продавец готов оставить изготовленную на заказ кровать Мёрфи, благодаря чему квартира полностью готова к заселению.

В этом ухоженном доме есть недавно обновлённая прачечная и супер-интендант, проживающий в здании. Низкая ежемесячная плата за обслуживание в размере 630,48 доллара включает отопление, горячую воду и газ для приготовления пищи. Разрешено проживание с кошками (собаки не допускаются). Владельцы квартир с автомобилями могут пользоваться гаражом здания всего за 75 долларов в месяц (лист ожидания отсутствует). Субаренда разрешена после одного года проживания.

Квартира расположена в окружённом деревьями районе недалеко от границы Мидвуда и Кенсингтона. В нескольких шагах находится огромный супермаркет ShopRite, а также обеспечен удобный доступ к двум станциям линии F (18th Avenue и Avenue I); поблизости есть и станция линии Q (Avenue H). Любители велосипедных прогулок оценят расположенную неподалёку велодорожку на Ocean Parkway, а также возможность быстро добраться до Cortelyou Road, Brooklyn College и торгового района Kings Highway. Автомобилисты оценят близость скоростных автомагистралей Gowanus Expressway и Belt Parkway. Будущий коридор IBX — недавно объявленная линия метро, запуск которой ожидается в начале 2030-х годов, — находится всего в одном квартале, что делает эту недвижимость потенциально выгодным инвестиционным объектом и прекрасным местом для жизни.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.