תמונות של הדירה האמיתית! לא מבוימת וירטואלית!

הצגות ראשונות ביום ראשון, 27 בספטמבר!

דמיינו שאתם מתעוררים לנוף של שמש הבוקר המאירה את קו הרקיע של מנהטן, בדירת סטודיו יפהפייה ומעוצבת בקפידה, הממוקמת בקומה העליונה ומשתרעת על פני כ־400 רגל רבוע. כל סנטימטר נוצל בתבונה — מיטת מרפי וארונות מובנים בהתאמה אישית לאורך אחד הקירות מספקים שפע יוצא דופן של מקום אחסון לבגדים, ספרים, מוצרי מזווה, מצעים ועוד. המוכר מוכן לכלול בעסקה את מיטת המרפי המובנית בהתאמה אישית, כך שהדירה מוכנה באמת למעבר מיידי.

הבניין המתוחזק היטב כולל חדר כביסה שעבר שדרוג לאחרונה ואב־בית המתגורר בבניין. דמי האחזקה החודשיים הנמוכים, בסך 630.48 דולר, כוללים חימום, מים חמים וגז לבישול. הבניין ידידותי לחתולים (ללא כלבים). בעלי מניות עם מכוניות יכולים להשתמש בחניון הבניין תמורת 75 דולר בלבד לחודש (ללא רשימת המתנה). השכרת משנה מותרת לאחר שנה.

הדירה ממוקמת בשכונה עטורת עצים, סמוך לגבול מידווד–קנזינגטון. תוכלו ליהנות מסופרמרקט ShopRite ענק במרחק קצר במורד הרחוב, וכן מגישה נוחה לשתי תחנות של קו F (שדרה 18 ושדרה I), כאשר גם תחנה של קו Q נמצאת בקרבת מקום (שדרה H). חובבי הרכיבה על אופניים ייהנו משביל האופניים הסמוך לאורך Ocean Parkway, וכן מרכיבות קצרות אל Cortelyou Road, Brooklyn College ורובע הקניות Kings Highway. נהגים ייהנו מהקרבה לכבישים המהירים Gowanus Expressway ו־Belt Parkway. מסדרון IBX העתידי, קו הרכבת התחתית החדש שהוכרז לאחרונה וצפוי להתחיל לפעול בתחילת שנות ה־30 של המאה הנוכחית, נמצא במרחק בלוק אחד בלבד — מה שהופך את הדירה להזדמנות השקעה פוטנציאלית, כמו גם למקום נפלא לגור בו.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.