ГОТОВА ДО ЗАСЕЛЕННЯ КВАРТИРА-КОНДОМІНІУМ ІЗ ОКРЕМОЮ СПАЛЬНЕЮ | ВИНЯТКОВА ПРОПОЗИЦІЯ НА ВЕРХНЬОМУ ІСТ-САЙДІ

Цей світлий і просторий дім вирізняється продуманим плануванням, простором і природним освітленням. Великі вікна забезпечують денне світло протягом усього дня, а вітальня легко вміщує окремі зони для відпочинку та обіду, а також домашній офіс.

Чудову нову кухню відкритого планування щойно завершили перед продажем. Вона оснащена сучасними шафами, стильними стільницями та повнорозмірною технікою з нержавіючої сталі.

Велику альковну нішу продумано ізольовано, щоб створити залиту сонцем кутову спальню з вікнами на дві сторони. У зоні гардеробної є дві великі шафи, звідки можна пройти до нещодавно оновленої ванної кімнати при спальні.

Серед інших переваг — велика шафа при вході, паркетна підлога та дві HVAC-системи. Квартира 607 розташована на поверсі лише з сімома іншими квартирами, а пральня зручно розташована на кожному поверсі.

The Kingsley — кондомініум із повним спектром послуг: цілодобовий швейцар, консьєрж, керуючий, який проживає в будинку, штатний майстер, спортзал на 31-му поверсі, велокімната та гараж на території.

Будинок розташований лише за один квартал від лінії метро Q, неподалік від ліній 6 і F, а також автобусів M15, M66 і M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health та багато найкращих ресторанів і магазинів Верхнього Іст-Сайду — зовсім поруч.

Основні мешканці, які відповідають вимогам програми податкового зниження для кооперативів і кондомініумів Нью-Йорка, можуть отримати приблизно 17,5% знижки на податок на нерухомість. Покупцям слід проконсультуватися зі своїм адвокатом або податковим радником щодо відповідності вимогам.

Додатковий капітальний внесок: 148,14 дол. США (залишок коштів на виконання Local Law 11, проєкт ліфта та відповідність новим стандартам Fannie Mae)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)